《建设工程委托监理合同（示范文本）》.pdf

《建设工程委托监理合同《示范文本》》（GF-2000-0202） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局　制定 二○○○年二月 第一部分 建设工程委托监理合同 　　委托人 与监理人 经双方协商一致，签订本────合同。 　　一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 　　工程名称： 　　工程地点： 　　工程规模： 　　总投资： 　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 　　三、下列文件均为本合同的组成部分： 1 　　①监理投标书或中标通知书； 　　②本合同标准条件： 　　③本合同专用条件； 　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理 业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 　　本合同自--年--月--日开始实施， 至--年--月--日完成。 　　本合同一式--份，具有同等法律效力，双方各执--份。 　　委托人：（签章） 监理人：（签章） 　　住所： 住所： 　　法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 　　开户银行： 开户银行： 　　账号： 账号： 　　邮编： 邮编： 　　电话： 电话： 2 　　本合同签订于：--年--月--日 第二部分 标准条件 　　词语定义、适用范围和法规 　　第一条 下列名词和用语， 除上下文另有规定外，有如下含义： 　　⑴“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 　　⑵“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 　　⑶“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 　　⑷“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 　　⑸“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责 人。 　　⑹“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 　　⑺“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定委托人委托的监理工作范围和内 容。 　　⑻“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增 加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持 续时间而增加的工作。 　　⑼“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必 须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的 3 工作。 　　⑽“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 ⑾“月”是指根据公历从一个月份中 任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 　　第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的律、行政法规，以及专用条件中议定 的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 　　第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、 解释和说明。如专用条件约定使用两种以上 （含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 　　监理人义务 　　第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的 总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工 程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 　　第五条 监理人在履行本合同的义务期间， 应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平 相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 　　第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时， 应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。 　　第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有 关的保密资料。