厂房租赁合同范本.pdfVIP

厂房租赁合同范本 【厂房租赁合同范本】 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 合同编号：__________ 鉴于甲方是合法持有并拥有位于____ （地址）___的厂房的所有 权人，并愿意将该厂房出租给乙方使用，二方经友好协商达成如下 合同： 第一条 租赁厂房基本信息 1. 厂房地址：____ （地址）____ 2. 厂房面积：____ （单位：平方米）____ 3. 租赁用途：____ （用途）____ 4. 租赁期限：自____年____月____ 日起至____年____月____ 日 止。 第二条 租金及支付方式 1. 租金总额为人民币____ （大写）____元整，分____ （数目） ____次支付。 2. 租金支付方式为：乙方每月在租赁期的最后一个工作日前支 付当月租金。 第三条 押金及退还 1. 乙方在签订本合同之日起支付押金为人民币____ （大写） ____元整，作为对甲方的债权担保。 2. 租赁期届满或解除租赁合同后，经双方协商一致，甲方将在 ____ （天数）____个工作日内将押金全额无息退还给乙方。 第四条 厂房维修责任 1. 甲方对厂房的大宗维修、重大设施维护负责，由乙方承担日 常维护和保养的责任。 2. 甲方应保证租赁厂房在租赁期限内处于正常使用状态。 第五条 违约责任 1.如乙方不按照合同要求支付租金，甲方有权解除合同，保留 申请追究乙方赔偿损失的权利。 2.如甲方不按照合同要求提供租赁厂房，乙方有权解除合同， 要求返还已支付的租金和押金，并有权要求甲方承担相应的违约责 任。 第六条 合同解除 1. 乙方提前____ （天数）____天书面通知甲方，经双方同意可 解除本合同。 2. 乙方未经甲方同意单方面解除合同或未履行合同义务的，甲 方有权要求乙方继续履行合同，并有权要求乙方赔偿相应的违约金 和损失。 第七条 争议解决 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争 议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院 提起诉讼。 附件： 1. 甲方的明或营业执照副本复印件。 2. 乙方的明或营业执照副本复印件。 3. 本合同的其他附件。 法律名词及注释： 1. 甲方：指出租方，即厂房的所有权人。 2. 乙方：指承租方，即租赁厂房的使用人。 3. 租金：指乙方按照约定期限支付给甲方的款项。 4. 押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的金额。 5. 维修责任：指甲方负责大宗维修和重大设施的维护，乙方负 责日常的维护和保养。 6. 违约责任：指因一方未履行合同义务或违反合同约定而需要 承担的法律责任。 7. 合同解除：指合同双方都同意终止合同关系。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 遇到租金支付问题：乙方未按照约定时间支付租金，甲方可 与乙方协商延期支付或解除合同。 2. 遇到维修责任不明确问题：甲方和乙方应明确维修责任的界 定，细化各自的维修职责，并在合同中明确规定。 3. 遇到合同解除协商问题：双方应友好协商解决，如协商不成， 可寻求专业人士的帮助进行调解或对接受法律程序。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 签署日期：____年____月____ 日 签署日期：____年 ____月____ 日