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2022年北京住房租赁合同 　　2022年北京住房租赁合同　　出租方(以下简称甲方)：________________________承租方(以下简称乙方)：________________________　　身份证号________________________身份证号________________________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。　　1、甲方出租给乙方的房屋位于。　　2、该房屋水电暖齐全并完整无误。　　3、该房屋租赁期自7月1日起至____年房屋每年租金为肆仟捌百元整(￥)，付款方式：____________。　　4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。　　5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年11月份前交清。　　7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。　　8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。　　9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。　　10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。　　甲方签字：________________乙方签字：________________　　电话：________________电话：________________　　________年____月____日________年____月____日　　2022年北京住房租赁合同　　甲方(出租房)：________________________　　乙方(承租方)：________________________　　一、总则　　甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。　　二、基本状况　　三、租赁期限、租金数额及交付方式　　1、租赁期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日　　2、租金数额：每月租金为人民币________________________________________________　　大写：__________________________________________________________________________　　3、交付方式：租金按结算，由乙方在每末的前支付下一结算期的租金，以现金方式交付给甲方　　四、双方的权利及义务　　(一)、租赁期内甲方保证并承担的责任1、上述房屋符合出租房使用要求。　　2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用。因甲方延误房屋结构性损坏的维修而致使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。　　3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　(二)、租赁期内乙方保证并承担的责任：　　1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。　　2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。　　3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理;乙方如需转租或互换房屋使用时，亦需征得甲方的书面同意。4、乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前成协议时，双方另签租赁合同。五、违约责任　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金。3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。　　六、本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第()中方式解决：1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项：　　1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。2、乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理。3、物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应将物业恢复原状(甲方同意不恢复的除外)4、八、附则　　1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。2、本合同一式份，甲乙双方