2023年房地产行业市场分析.docx

2023年房地产行业市场分析 上半年回顾：先高后低，复苏趋弱 销售：Q1需求释放较为充分，Q2量价同比均明显下降 从交易量看，根据统计局数据，5月商品房销售额增幅收窄，销售面积降幅扩大。2023年1-5月，商品房销售额49787亿元，同比+8.4%，增幅较1-4月收窄0.4个百分点；商品房销售面积46440万㎡，同比-0.9%，降幅较1-4月扩大0.5个百分点。2023年5月单月，商品房销售额10037亿元，环比+9%，同比+7%，较4月收窄21个百分点；销售面积8804万㎡，环比+14%，同比-3%，较4月收窄8个百分点。销售复苏明显趋弱，销售额表现优于销售面积，主要由于销售均价在高位。与历