住宅楼工程监理工作程序：监理工作流程.docxVIP

　　住宅楼工程监理工作程序--监理工作流程 　　（一）成立项目监理机构 　　公司法人下达总监任命书，公司经营部将项目资料移交工程监理部，监理部协同总监组成项目监理机构进场正式开展工作。办公室负责后勤支持。 　　（二） 收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则 　　1.监理资料 　　项目监理机构收集以下资料： 　　1)施工投标书及相关文件、合同 　　2)设计图纸，工程勘察报告 　　3)政府相关的批文 　　4)相关法律、法规、规范 　　2.熟悉现场情况 　　1)场地情况：场地三通一平；周边建筑物；场地土质；场地地下管线；周边道路管制规定； 　　2)人员情况：建设单位人员；施工人员；组织； 　　3)资料情况：图纸；合同；技术规范；政策；法规； 　　4)规划局测量放线点。 　　3.编写监理规划 　　总监主持编制，专业监理工程师参加。经总监、总工程师签署后报建设单位。 　　4. 编写监理细则 　　由各专业工程师负责编写本专业监理实施细则。经总监理工程师批准后实施。对重大及技术含量高的项目，监理细则须经公司技术部门批准方可实施。 　　监理细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的特点，做到详细具体，具有可操作性。 　　监理实施细则包括以下主要内容： 　　1）专业工程的特点； 　　2）监理工作的流程； 　　3）监理工作的控制要点依据及目标值； 　　4）监理工作的方法及措施。 　　（三