住宅楼工程监理工作内容.docxVIP

　　住宅楼工程监理工作内容 　　包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 　　具体内容主要有： 　　1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的监理规划和各专业监理实施细则，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 　　2）组织设计技术交底和图纸会审； 　　3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 　　4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况； 　　5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 　　6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 　　7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 　　8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 　　9）隐蔽验收和分部分项验收 　　10）处理工程质量事故 　　11）控制现场的安全文明施工。 　　12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 　　13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作