资产评估目的与假设课件.ppt

资产评估目的与假设 关于评估目的的几个问题 资产评估的目的? 同一资产不同目的，评估结论一般不同。 ? 资产评估目的决定价值类型和方法的选择 一、资产评估的一般目的特定时点 特定条件资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值 不同领域对公允价值的定义及理解： 会计与评估中“公允价值”的区别会计资产评估用途会计计价多种目的获取途径“公允价值的层次”多种方法进行估算条件（包括双方的地位、 正常交易条件下市场条件）特定交易条件假设持续经营包括持续经营、清算、公开市场等 要点：正常市场条件非正常市场条件 二、资产评估的特定目的及主要类型财产所有权转移。 金融、保险的各种原因。为税务部门和