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房屋建设年限承诺书 本承诺书是为了确保房屋建设的质量和安全性，对买家进行保障，并避免买家在购买过程中受到不必要的损失和风险。本承诺书适用于所有的开发商和房产销售商，他们必须遵守本承诺书中所列出的所有条件和规定。本文将详细介绍房屋建设年限承诺书的重要内容。 1.房屋建设年限 开发商或房产销售商应当对其销售的房屋建设工程质量、安全性、使用功能等作出承诺，并明确约定房屋建设年限。承诺年限规定最少20年，并应明确年限起始日期和终止日期。同时，开发商或房产销售商还应该提供在承诺年限内维护、修缮的服务。 2.承诺内容 开发商或房产销售商应当承诺以下内容： (1)房屋建设工程的质量 开发商或房产销售商在销售房屋时，应当保证房屋建设工程的质量符合相关法律法规的要求，达到国家规定的建筑标准。同时，应当保证房屋建设工程的设计、施工、验收和使用符合相关法律法规的标准。 (2)房屋建设工程的安全性 开发商或房产销售商在销售房屋时，应当保证房屋建设工程的安全性，符合国家法律法规的规定，满足安全使用的要求。同时，应当保证房屋建设工程的设计、施工、验收和使用符合相关标准。 (3)房屋建设工程的使用功能 开发商或房产销售商在销售房屋时，应当保证房屋建设工程的使用功能符合国家规定的标准，并能够达到相关法律法规的要求。 (4)其他承诺 除以上三个方面的承诺之外，开发商或房产销售商还应当承诺提供维护、修缮等相关服务，确保房屋在承诺年限内能够正常使用，并负责解决因质量问题引起的纠纷。 3.承诺书的签订和返还 开发商或房产销售商在签订购房合同时，应当将该承诺书一并交与买受人，同时要求买受人签署确认。买受人应当在购房之前仔细阅读该承诺书并确认同意该承诺书内容。开发商或房产销售商应当将买受人签名的承诺书加盖公章后，返还给买受人作为保证。 4.承诺书的法律效力 本承诺书是一份法律文件，具有相应的法律效力。买受人可在房屋建设年限内向开发商或房产销售商投诉并要求维修，开发商或房产销售商应当按照承诺书中所述的要求对房屋进行维修或者赔偿。若开发商或房产销售商违反承诺书中的约定，买受人有权向相关法律机构寻求其合法权益。 5.承诺书的更新 在房屋建设年限到期之前，开发商或房产销售商应当修改更新承诺书，以确保在未来的经营中提供更加完善的服务和更好的房屋建设工程。 结论 本承诺书意在维护购房人的利益，要求开发商或房产销售商在合法的范围内对房屋建设工程的质量、安全性和使用功能等方面作出承诺。这有利于保障购房人的合法权益，在购买房屋时不会受到不必要的损失和风险。