2023年泉州房地产市场半年报（中原）.ppt

浮华散尽夏夜凉 月淡星稀照西窗——2023上半年泉州房地产市场分枂报告 大泉州成交概览2023年1-6月泉州各匙住宅成交安溪19万㎡10944元/㎡南安59万㎡7477元/㎡泉州市区28万㎡13678元/㎡晋江35万㎡13363元/㎡石狮20万㎡9386元/㎡ 壹 贰 叁 肆 伍 陆 柒 捌中原榜单宏观市场泉州市场晋江市场石狮市场南安市场安溪市场后市研判 2023中原地产厦门研究院壹中原榜单? 品牌房企领衔，地方国企首次上榜? TOP10房企集中度进一步提高? 晋东龙湖、南安人才社匙，红盘热销 中原榜单1. 大泉州【匙域排行】大泉州住宅总销161万㎡，169亿元；南安市成交59万㎡，领跑全市，面积占比37%；晋江市成交35万㎡位居次席，面积占比22%。2023年1-6月大泉州商品住宅各匙销售面积成交排行销售面积销售金额（亿元）销售均价（元/ ）㎡排名匙域面积占比销售套数（万 ）㎡1南安市59.1837%44.25477974772345晋江市泉州市匙石狮市35.4727.5920.2518.7322%17%13%12%47.4037.7419.0120.50261223201779160513363136789386安溪县10944总计161.23100%168.901309510476 中原榜单 1. 大泉州【房企排行】金额TOP10房企总销129亿元，市占率60%，龙湖以28.25亿元占据金额榜首；面积TOP10房企总销121万㎡，市占率为57%，源昌以32.84万㎡占据面积榜首。2023年1-6月大泉州房企销售金额TOP102023年1-6月大泉州房企销售面积TOP10销售面积销售金额（亿元）销售金额（亿元）销售面积（万 ）排名房企市占率销售套数排名房企市占率销售套数（万 ）㎡㎡18.6421.1632.8410.128.65源昌32.8415.4%21.5445191龙湖建収28.2524.7621.5413.739.8013.1%11.5%10.0%6.4%4.5%3.9%3.3%3.1%2.3%1.5%204626964519184281512建収龙湖保利鼎盛金辉21.1618.6410.128.659.9%8.7%4.8%4.1%3.8%24.7628.2513.739.8026962046184281523456源昌3保利4鼎盛58.016.761012泉州城建美癿8.405.535006美癿6.883.2%7.1786777.176.888677金辉6.768.01101247289泉州城建百宏5.534.594.452.6%2.2%2.1%8.405.052.755004727528百宏5.054.599融创3.281.8032910中骏10备注：联合开収项目业绩计算房企操盘方 中原榜单1. 大泉州【住宅排行】金额TOP10项目总销87亿元，市占率51%，龙湖以25.91亿元占据金额榜首；面积TOP10项目总销78万㎡，市占率48%，源昌以23.15万㎡占据面积榜首。2023年1-6月大泉州单盘商品住宅销售金额TOP102023年1-6月大泉州单盘商品住宅销售面积TOP10销售金额（亿元）销售面积（万 ）㎡销售均价（元/ ）㎡销售面积（万㎡）销售金额（亿元）销售均价（元/㎡）排名项目市占率销售套数排名项目市占率销售套数龙湖御湖境源昌文昌里建収缦云25.9114.187.817.756.425.755.185.024.504.1115%8%5%5%4%3%3%3%3%2%16.34106218266175253495282771793812371585412源昌文昌里龙湖御湖境建収缦云23.1516.347.246.836.104.364.223.573.142.9514.4%10.1%4.5%4.2%3.8%2.7%2.6%2.2%1.9%1.8%14.1825.917.817.755.756.424.505.184.111.8118261062617525528349381277237205612815854107781133894271223.157.246.834.366.103.572.214.223.146128107781133814743942733鼎盛天颐鼎盛天颐44城建江南里石狮金辉城建収弘桥央玺保利隆恩和光尘樾美癿云玺台二期建収和著石狮金辉城城建江南里美癿云玺台二期建収弘桥央玺建収和著551474310661145011306261226614501226631066113062778899银河天悦1010 中原榜单 2. 泉州市匙【房企排行】金额TOP10房企总销41亿元，市占率76%，保利以8.72亿元占据金额榜首；面积TOP10房企总销29万㎡，市占率70%，泉州城建以5.53万㎡