质量常见问题及防治措施.docxVIP

目 录 第一章、编制说明 2 第一节、编制依据 2 第二节、工程慨况 2 第二章、基础工程 2 第一节、旋挖钻孔灌注桩工程 2 第二节、土石方工程 3 第三章、主体工程 5 第一节、模板工程 5 第二节、钢筋工程 6 第三节、混凝土工程 7 第四节、砌体工程 9 第五节、主体结构裂缝、渗漏 10 第四章 、装饰装修工程 15 第一节、抹灰工程 15 第二节、楼地面工程 16 第三节、门窗工程 17 第四节、屋面工程 17 2 第一章、编制说明 第一节、编制依据 《建造工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2022 《建造地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2022 《建造装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2022 《建造地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2022 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2022 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2022 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2022 大理海东山地新城建设一期配套商品房十三号地块建设项目施工组织设计 第二节、工程慨况 大理海东山地新城建设一期配套商品房十三号地块建设项目工程位于云南 省大理市海东镇， 大理海东新城片区位于大理市的东部， 环洱海公路于其西部通 过， 大丽铁路于其西部穿过， 大理市区—大理机场公路于其南部通过， 距离昆明 约 326km。拟建项目位于大理海东新城片区的中部。拟建项目南侧为在建的独秀 路，“三通一平”工程基本完成，交通便利。 本工程结构形式为剪力墙结构，总建造面积 157311m2，总工期 300 日历天。 本工程质量要求： 符合设计文件要求， 执行 《建造工程施工质量验收统一标 准》(GB50300-2022)一次性验收合格。 本工程栋号多、工期十分紧张、施工作业队伍多、工序穿插频繁，建造装饰 线条复杂， 在施工过程中存在着各种各样的质量隐患， 为了保证工程质量及工程 进度，特将本工程施工阶段容易浮现的一些施工质量问题进行简要分析和提出一 些预防措施。 第二章、基础工程 第一节、旋挖钻孔灌注桩工程 1、 孔位偏斜 产生原因：多因护筒埋置中心与桩位中心的偏差；钻孔桩机安装支撑不牢； 钻孔桩位地质下沉；钻进过程中地质软硬不均或者遇突出孤石等原因引起。 防治措施： 在护筒定位后及时复核护筒的位置， 严格控制护筒中心与桩位中 3 心线偏差不大于 50mm，并认真检查回填土是否密实，以防钻孔过程中发生漏浆 的现象。 桩位中心应报检合格后开钻； 开钻前应夯实平整孔位周边地基， 钻孔桩 机两支撑基础应加设支撑垫板； 认真核对地质资料， 特殊是在地质情况发生变化 地段应用探孔器检查成孔的垂直度。 若因地质构造不均匀引起的， 先分析清晰岩 层的走向，而后采用适当的回填材料(回填材料普通为片石加黏土、纯碱、锯末 等组成的混合物)将钻孔回填至计算确定的高程处，静置一段时间后恢复施工。 孔中心偏差小于 20cm 的，静置 1~2h 后可以继续钻孔。孔中心偏差大于 20cm 的，应根据情况静置 2h 甚至更长的时间待地层沉积稳定后恢复钻孔施工。穿过 倾斜岩层过程中，应采用自重较大的复合式牙轮钻、冲击钻，以慢速钻孔。 2 、缩孔 产生原因：是在饱和性黏土、淤泥质黏土，特殊是I ＞1.0处于流塑性状态 L 的土层中浮现的特有现象， 其原因是此类地层含水高、 塑性大， 钻头经过后钻孔 壁回缩，从而导致钻孔的直径小于设计的桩直径；或者是因为钻头磨损严重造成。 防治措施：针对前一种原因，采取块、卵石土回填，而后用分量较大的冲击 钻冲击， 挤紧钻孔孔壁的办法处理； 采用在导正器外侧焊接一定数量的合金叶片 进行旋转清理的办法；随时检查钻头直径，磨损较大的应及时补焊。 3 3、护筒脱落 由于护筒暗地里回填质量不好受地面水流的浸泡等因素引起的护筒失去稳定、 脱落。浮现护筒脱落应即将住手钻孔，将钻机移开，采取相应措施处理。由于地 面流水引起的可先排除流水， 在原地面上填一层黏土使地面干燥、 不渗漏， 而后， 重新安装护筒(作好护筒暗地里填筑)恢复钻孔施工。 第二节、土石方工程 1、超挖 产生原因：由于采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖；边坡上存在松 软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平；测量放线错误。 防治措施：机械开挖，预留 0.3m 采用人工清底；加强测量复测，进行严 格定位； 2、基底土扰动 产生原因：基槽开挖时排水措施差，特别是在基底积水或者土壤含水量大的 情况下进行 4 施工，土很容易被扰动；土方开挖时超挖，后又用虚土回填，该虚土经施工操 作后亦