人防车位使用权转让协议(一次性终).pdfVIP

人防车位使用权转让合同 转让方(甲方）: 身份证号码： 地址: 邮政编码: 联系电话： 受让方（乙方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话: 甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致之原则，就乙方有偿获取新希望乐城号 (车 位编号）地下停车位(以下简称：“车位”)使用权事宜签订以下合同,以兹共同遵守:谢谢阅读 第一条车位基本情况 1、车位位于甲方开发的项目 16 号地下室；车位编号 111 号,位于_12 号楼附近 ___，性质为人防车位.感谢阅读 2、车位为现房车位,因车位位于地下，会受到建筑物或者构筑物附属设施设备影响谢谢阅 读 (如消防所需水管、通风管井、电线等）或承重立柱位置等限制.在不影响使用功能的前精品文 档放心下载 提下，车位可能出现部分高度不足或者/及车位旁边立有立柱的情形。在本合同签订前，精品文档放 心下载 乙方已实地查看过车位现状，对车位及其周边环境状况已充分了解，对车位现状及其周精品文 档放心下载 边环境状况予以认可且无异议。 3、车位性质为人防非产权车位,平时乙方可以作为停车位使用，但不得改变其结构谢谢阅 读 和功能，不能影响其防空效能；若因国家或地方法律法规变化，或者因战争或其他紧谢谢阅读 急情况导致本合同项下车位被政府无偿且永久性征收的，乙方应无条件配合并不要求感谢阅读 甲方赔偿因此遭受的损失。 4、根据《物权法》、《人民防空法》等相关规定，在本合同签订时该人防非产权车感谢阅读 人防车位使用权合同第1 页共6 页 位不能办理权属证书，甲方在定价该车位时，已充分考虑了这一因素，并在价款中予以精品文 档放心下载 体现.甲方已事先充分告知乙方，乙方对此予以认可且无异议。精品文档放心下载 第二条签约前提 乙方须为项目期业主(以下简称：“本项目”)，或已与甲方签订本项目房屋的《商谢谢阅 读 品房买卖合同》。 第三条使用年限 乙方根据本合同的约定有偿获取车位使用权后 ,可一直使用车位直至本项目土地 使用权年限届满.感谢阅读 第四条费用及支付方式 一、费用及计算方式 乙方同意一次性向甲方支付车位使用费（自本合同生效之日起算）共计 ￥_55000____元（大写：人民币 伍 万 伍 仟元整）.费用全部支付后，乙方有权一直 使用车位直至本项目土地使用权年限届满。谢谢阅读 二、支付方式 乙方应于_____年_____月_____ 日前向甲方指定账号支付车位使用费用全款。精品文档放心下载 三、物业管理费: 1、本项目的物业服务企业为大连新希望物业服务有限公司。精品文档放心下载 2、在车位使用年限内，乙方应按月另行向物业服务企业支付车位物业服务费，缴感谢阅读 费标准为 40 元/月。具体缴费时间、缴费方式，将以物业服务合同的约定为准.谢谢阅读 第五条双方权利义务 一、甲方权利义务 1、车位交付时间：在本合同生效且乙方支付完毕车位使用费及乙方在支付《商品谢谢阅读 房买卖合同》（合同编号：___________，以下简称 “买卖合同”）项目下的全部购房款谢谢阅读 后（含按揭贷款部分）3 个工作日内，由甲方将车位交付给乙方使用。因车位为现车位， 甲方不再就车位交付事宜另行通知乙方，乙方应于上述约定项付清之日起 3 个工作日内， 前往甲方处办理完毕房屋交接手续，否则从第 4 日起即视为甲方已按本合同约定的条件 完成交付，车位的保修期从第 4 日起开始计算，与车位有关的包括但不限于物业服精品文档放心 下载 第2 页共6 页人防车位使用权合同 务费用、水电费、专项维修资金由乙方从第 4 日起开始承担。在车位使用年限内，乙方感谢阅读 享有对该车位的固定使用权和收益权，该权益受本合同保护不可侵犯。谢谢阅读 2、甲方负责人防工程主体结构的维护和管理。 3、甲方应根据该车位《质量保证书》中承诺的质保范围和年限,对车位负有局部修感谢阅读 缮义务。 4、甲方根据本合同第五条第二款第 2 项，有义务协助人防部门紧急使用车位.精品文档放心下 载 二、乙方权利义务 1、乙方保证使用期间仅作为停放汽车使用，不改变该车位的使用性质。感谢阅读 2、乙方使用期间如政府有人防应急需要，乙方承诺立即根据政府相关部门的通知 腾空车位，如乙方拒绝配合或因