农家乐承包协议合同.docx

农家乐承包协议合同 甲方（发包人）： 统一社会信用代码： 乙方（承包人）： 身份证号码： 经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的农家乐相关事宜达成一致，并签订本协议书，以玆双方共同遵守执行。 合同标的 甲方将位于????????，共计????平方米的????农家乐承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包收益权。 经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工，甲方不得无故干预乙方正常经营。 承包期限 承包期限为???年，即从???年???月???日起至???年??月??日止。实际承包期限自甲方移交之日起算（以双方签署的交接书为准）。 承包金及支付方式 乙方承包经营的年承包金为______元，交纳方式如下：?????????。 乙方承包经营期间因经营产生的水电费、垃圾费、电梯费、运营维修费及税务费用均由乙方承担，物品自然损毁更换费用由甲方承担。 经营证照 甲方于办理经营权交接之日将农家乐经营所需的各种证照副本及复印件交给乙方，甲方必须保证其所有证照合法有效，符合农家乐业正常经营的法律、法规规定。证照清单详见附件。 上述证照副本乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由甲方负责，乙方提供必要的协助。乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照副本全部移交给甲方。 双方权利义务 乙方应按约定及时足额缴纳承包金；应当合法经营，并接受执法部门的检查和监督。在经营期间若涉及装饰装修或转包经营的，必须告知甲方。如因乙方非法经营而导致甲方的经营执照被依法吊销，乙方应依法赔偿甲方因此而造成的全部损失。 乙方应当爱护农家乐的房屋及设备设施，不得故意损毁。因员工的福利、劳保问题及经营对外所产生的纠纷均与甲方无关，乙方员工与甲方不存在任何劳动关系或用工关系。如乙方人员向甲方索赔劳动报酬、赔偿、补偿等任何项目的，甲方有权向乙方追偿。 甲方必须提供正常经营所需的水电、附属设施设备、线路图及各种证照，因甲方原因造成乙方无法正常经营时，应承担给乙方造成的全部损失，并及时予以解决以满足正常经营需要为止。 本协议签订后日内甲方应在保证设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要的情况下办理经营权移交手续。 本协议期满后，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。协议终止或解除后原有设备及设施归甲方所有，乙方经营期间正常使用设施设备而造成的自然损失，乙方不予赔偿(甲方的设施设备详见清单)，乙方添置的设备设施归乙方所有，但甲方可折价取得乙方的附加设备设施或附着物。 乙方在正常经营期间，因乙方经营适用设施设备不当或因乙方所属人员过错而造成甲方的农家乐遭受损毁或灭失，由乙方进行赔偿，因不可抗力造成的损失除外。 违约责任 双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金????元；若违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。 一方违约的，守约方有权提前解除或终止本协议书的履行。　 补充及变更 协议书中如有未尽事宜或经双方协商变更原条款的，双方应共同协商另行签订补充协议。补充协议与本协议书具有同等的法律效力。 争议解决 本协议书履行过程中若发生争议，双方应友好协商；若未能协商一致，则任何一方均有权向该经营项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 其他 本协议经甲乙双方签字后生效；本协议共一式四份，甲乙双方各执二份，其具有同等的法律效力。 ? ? 甲方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： ? 乙方（签字）： 签署时间：????年????月????日