建设工程监理2.pptxVIP

2 监理企业、机构及人员;　申请资质，经审查合格，取得相应等级的 　资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事工程监理活动。 (1)甲级 ①企业负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历,企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。 ②取得监理工程师注册证书的人员不少于25人。 ③注册资本不少于100万元。;④近3年内监理过5个以上二等房屋建筑工程项目或者3个以上二等专业工程项目。 (2)乙级 ①企业负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。 ②取得监理工程师注册证书的人员不少于15人。 ③注册资本不少于50万元。 ④近3年内监理过5个以上三等房屋建筑工; 程项目或者3个以上三等专业工程项目。 (3)丙级 ①企业负责人和技术负责人应当具有8年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。 ②取得监理工程师注册证书的人员不少于5人。 ③注册资本不少于10万元。 ④承担过2个以上房屋建筑工程项目或者1个以上专业工程项目。;甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程；乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程；丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程。 2)工程监理企业的资质管理 工程监理企业资质管理的内容，主要包括对工程监理企业的设立、定级、升级、降级、变更和终止等的资质审查或批准及资质年检工作。;我国工程监理企业资质管理的原则是“分级管理，统分结合”，按中央和地方2个层次进行管理。中央级是由国务院建设行政主管部门负责全国工程监理企业资质的归口管理工作；地方级是指省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责其行政区域内工程监理企业资质的归口管理工作。 (1)工程监理企业资质申请程序 新设立的工程监理企业申请资质，应首先到工商行政管理部门登记注册并取得企业;　法人营业执照后，方可到企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请手续。 (2)工程监理企业资质的审批程序 ①甲级工程监理企业资质，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审核同意后，由国务院建设行政主管部门组织专家评审，并提出初审意见；其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航工程等方面工程监理企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门商同级有; 关专业部门审核同意后，报国务院建设行政主管部门，由国务院建设行政主管部门送国务院有关部门初审。国务院建设行政主管部门根据初审意见审批。 国务院建设行政主管部门每年定期集中审批1次。 ②乙、丙级工程监理企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的工程监理企业资质，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部;　征得同级有关部门初审同意后审批。申请乙、丙级工程监理企业资质的，实行即时审批或者定期审批，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 ③新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定,并设1年的暂定期。 ④工程监理企业资质条件符合资质等级标准，且未发生下列8条违法违规行为的，建设行政主管部门颁发相应资质等级的《工程监理企业资质证书》。;a.与建设单位或者工程监理企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的； b.与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的； c.将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的； d.超越本单位资质等级承揽监理业务的； e.允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程的；;f.转让工程监理业务的； g.因监理责任而发生过三级以上工程建设重大质量事故或者发生过2次以上四级工程建设质量事故的； h.其他违反法律法规的行为。 (3)工程监理企业资质年检 资质年检的负责部门　一般资质年检由资质审批部门负责。 资质年检的内容 资质年检的程序;资质年检结论分为合格、基本合格、不合格3种。 有下列情形之一的，工程监理企业的资质年检结论为不合格： a.资质条件中监理工程师注册人员数量、经营规模的任何一项未达到资质等级标准的80%，或者其他任何一项未达到资质等级标准； b.有前述8条违法违规行为之一的，已经按照法律、法规的规定予以降低资质等级处罚的行为，年检中不再重复追究。;资质年检不合格或者连续2年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级，达不到最低资质等级标准的，取消资质。工程监理企业连续2年年检合格，方可申请晋升上一个资质等级。在规定时间内没有参加资质年检的工程监理企业，其资质证书自行失效，且1年内不得重新申请资质。 2.1.2 监理企业的经营管理 工程监理企业从事建