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施工中发生了以下事件。 事件4:在设备管道安装气焊作业时，火星溅落到正在施工的地下室设备用房聚氨脂肪水涂膜层上，引起火灾。 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第272页。 【问题】 3.施工现场焊、割作业的防火要求有哪些? 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第273页。 3.施工现场焊、割作业的防火要求： (1)焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业； (2)属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割； (3)焊工不了解焊、割现场的周围情况，不得进行焊、割； (五)答案： 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第274页。 3． 当发现基坑基底有软土区后，施工单位不得擅自处理，应及时向监理单位和建设单位汇报，由勘察设计单位组织进行地基补充勘探，在探明基底情况后，勘察设计单位进行处理方案设计，方案设计完成后须由建设单位、设计单位、监理单位和施工单位在设计变更单上会签。施工单位再依据设计变更进行基底处理监理单位对处理过程进行监控，并对处理结果检查验收。 4． 根据发生的工程质量事故和业主检查出的问题反映了施工单位在质量管理中存在如下问题：施工技术交底不清；自检、互检和交接检验制度不健全，隐蔽工程检查不严格，检查验收制度不落实；质量控制体系不健全，各级施工管理人员管理职责不落实、责任不到位，施工过程控制不严格；施工队伍素质差，施工人员教育培训不够。 5. 施工单位可以索赔的内容包括：地基基底处理发生的费用和工期；更换大理石贴面砖所发生的费用和工期。 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第240页。 2009案例(二)　20分　合同 【背景资料】施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：(1)人工费综合单价为45元/工日；(2)一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d；(3)施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工，施工过程中发生如下事件： 事件1: 3月19至20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工日，一台挖掘机陷入淤泥中。 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第241页。 事件2: 3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机((1500元/台班)吊出陷入游泥中的挖掘机(500元/台班)，并进行维修保养，导致停工2d, 3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。 事件3: 5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间共造成人员窝工300工日。 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第242页。 事件4: 6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8h。 针对事件1到事件3，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第243页。 【问题】 1.事件1到事件3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。 2.事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少? 3.事件4中，施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第244页。 (二)答案： 1.施工总承包单位就事件1到事件3提出的工期和费用索赔是否成立的判定。 事件1:工期索赔成立，费用索赔不成立。理由:由于不可抗力造成的工期可以顺延，但窝工费用不给予补偿。 事件2:工期和费用索赔不成立。理由:租赁的塔式起重机维修保养属于承包商自身的责任。 事件3:工期和费用索赔成立。理由:由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应由建设单位承担。 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第245页。 2.事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的工期索赔: 事件1:可索赔工期2d。 事件3:可索赔工期5d。 共计可索赔工期7d。 事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的费用索赔: 300工日×45元/工日=13500元。 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第246页。 3.事件4中，施工总承包单位可以获得工期顺延。 理由:合同中约定:一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d，事件四是由供电局检修线路停电导致工程停工8h，因此可以获得工期顺延。 一级建造师考试：建筑工程管理和实务全文共327页，当前为第247页。 2009案例 (四) 30分　　合同＋综合管理 【背景资料】某