工业厂房买卖合同.docxVIP

工业厂房买卖合同 甲方（卖方）： (公司名称/姓名)：_________________________ 地址：_________________________________________ 电话：_________________ 传真：_________________ 统一社会信用代码/身份证号码：____________ 乙方（买方）： (公司名称/姓名)：_________________________ 地址：_________________________________________ 电话：_________________ 传真：_________________ 统一社会信用代码/身份证号码：____________ 鉴于甲方是工业厂房的合法所有人，拟将其出售给乙方；经双方自愿协商，签订本合同，共同遵守。 第一条 买卖标的 1.1 甲方同意将其拥有的，位于（详细地址及规划用途、土地性质、面积等）的工业厂房，以及该工业厂房内所有附属设施、设备、物品等全部权利（以下简称“标的物”），出售给乙方。 1.2 标的物的拥有权、所有权、规划用途、土地性质等权利，均属于甲方的合法权利，无任何限制和限制。 第二条 交付标的物 2.1 标的物的交付时间为（日期），地点为标的物所在地。 2.2 标的物应当在甲方和乙方签订本合同之日起（日期）内完成交付手续。标的物的交付，应符合国家相关法律、法规和规章制度的规定。 2.3 标的物的交付，应符合以下要求： （1）标的物的卖方名下土地使用证、房屋产权证、规划许可证等证件应齐全，并且应当保持有效期。 （2）标的物所有附属设施、设备、物品等应全部归买方所有。 （3）标的物应当符合法律、法规关于建筑、环保、消防验收等的相关要求，并且应当取得相应的证件和批准证明。 第三条 交付标的物价款 3.1 甲方应当在签订本合同时，将标的物价款人民币（大写金额）___________元整，以（定金/全款）的方式，支付给乙方。 3.2 甲方将标的物与附属设施、设备、物品等全部权利一并交付给乙方后，乙方应该在（日期）或之前，将标的物的余下的价款人民币（大写金额）___________元整支付给甲方。 第四条 过户手续 4.1 标的物交付后，甲方应该在（日期）或之前，办理过户手续，并且将标的物的所有权转移给乙方。 4.2 甲、乙双方同意按照相关法律规定，按规定时间的30天内到工商管理部门/不动产登记机构或其他有权机关办理不动产权证书办理手续。 第五条 保证 5.1 甲方保证在签订本合同时，是标的物的合法所有人。 5.2 甲方保证标的物不存在任何影响买方享有标的物所有权和使用权的限制、抵押、担保等。 5.3 乙方自签订本合同之日起，对因甲方在标的物交付前存在的任何问题，不承担任何责任，甲方须独立承担相关法律责任。 第六条 违约责任 6.1 若甲方未按照合同约定交付标的物并导致乙方损失的，甲方应当赔偿乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于交付标的物价款的逾期违约金、买方为争取自己的合法权益而产生的诉讼费用等； 6.2 乙方未按照本合同的规定及时支付价款的，应承担违约金和利息等责任。 第七条 争议解决 7.1 甲、乙双方因本合同所发生的争议，应当合理协商，进行友好解决。 7.2 若协商仍不能解决，可以向__仲裁机构/人民法院_提起仲裁/诉讼解决。 第八条 其他事项 8.1 本合同的附件为不可缺少的组成部分，并且具有同等法律效力。 8.2 本合同的签订、有效性、解释及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律、法规。 8.3 本合同自双方签字或盖章、年、月、日开始生效，并且在标的物交付后自动开启过户程序。 8.4 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(盖章/签名)：________________ 日期：_____________________________ 乙方(盖章/签名)：________________ 日期：_____________________________