复式房屋承租协议简洁版（2篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 复式房屋承租协议简洁版 甲方： 乙方： 甲方房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达成如下协议： 一、甲方责任 1、提供房屋壹间。 2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。 3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。 二、乙方责任 1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。 2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。 3、违法经营所造成的后果，负全部责任。 4、水电费自理，水费每月按方交纳。 5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。 6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。 7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。 8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。 9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。 10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。 三、其它 1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。 2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。 3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 日期： 复式房屋承租协议简洁版（二） 出租方（甲方）：（以下简称甲方） 承租方（乙方）：（以下简称乙方） 中介方（丙方）：无锡房产咨询有限公司（以下简称丙方） 甲方委托丙方负责房屋承租方（乙方）的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。 丙方收取乙方现金大写）_____（小写：_____元）作为中介服务费。 甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守： 第一条、前提，面积是平方米。 第二条、租赁期限及价格 1.房屋租赁期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日止; 2.房屋租金为人民币（大写）元整，小写元（此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费） 3.租金支付方式：个月支付一次，即每次支付租金为元整。 4.租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方; 5.乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任; 第三条、房屋押金 为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币_____元整，小写元作为押金。 乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。 第四条、租赁条件 1.房东须出示该房屋的《房屋所有权证》身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。 2.未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。 若擅自转租，房东有权利终止合同， 由乙方承担对房东的违约责任。 3.甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。 4.因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理。 第五条、房屋产权变更 如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 第六条、本合同的终止 1.租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。 2.乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。 房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理。 3.若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 第七条、违约的处理 1.房东违约的处理 ①房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋提供给乙方使用的，每逾期一天，房东应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。 房东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东责任。 ②租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。 2.乙方的违约处理 ①未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借; ②乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金 8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合同。 ③租赁期内