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项目交通状况分析 PAGE 1 扩建二期工程 公共服务设施功能分析报告 建设单位：上海天臣投资控股集团有限公司 设计单位：上海联创设计集团股份有限公司 2023年6月 公共服务设施功能分析报告 PAGE PAGE 2 项目概况 本项目工程名称为：扩建二期工程。 基地位于上海市松江区漕河泾开发区。 规划总用地面积15107.40平方米，总建筑面积34445.56平方米，其中地上总建筑面积28008.60平方米，地下建筑面积6436.96平方米，总体绿地率20.75%，容积率3.00，机动车停车位204辆（地上104辆，地下100辆）。 根据本项目绿色建筑目标定位，结合项目所在的地域气候、资源、环境和经济文化等特点，按照因地制宜、低投高效的原则，从规划、建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观等专业采用绿色建筑适宜技术，按一星级标准进行设计。 图1 项目效果图 公共服务设施分析 2.1分析依据 依据《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2020第6.2.3条，提供便利的公共服务，评价总分值为10分，以下要求满足3条，得5分 ；满足5条；得10分 1) 建筑内至少兼容2种面向社会的公共服务功能； 2) 建筑向社会公众提供开放的公共活动空间； 3) 电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比率较现有本市规定基础上提 高 5 个百分点； 4) 周边500m范围内设有社