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中国太平洋财产保险股份有限公司 （北京地区）住宅工程质量潜在缺陷保险 中国太平洋财产保险股份有限公司 （北京地区）住宅工程质量潜在缺陷保险条款 总 则 第一条 本保险合同（以下简称为“本合同”）由投保单、保险单或其他保险凭证以及所附条 款，与本合同有关的投保文件、声明、批注、附贴批单及其他书面文件构成。凡涉及本合同的约定， 均应采用书面形式。 第二条 凡获得国家或地方建设主管部门资质认可的建设单位、建设项目的委托单位、代建单 位以及政府投资项目的项目主管部门均可成为本合同的投保人。住宅工程项目的所有权人 （包括自 然人、法人或其他组织）、合法受让人或继承人、建设项目的委托单位、代建单位以及政府投资项 目的主管部门均可成为本合同的被保险人。 第三条 投保人应在住宅建筑工程项目建设工程开工前提出投保申请，经保险人同意承保，保 险合同成立。投保人接受保险人指定或认可的工程质量风险管理机构（以下简称为“风险管理机构”） 的工程质量评估。在工程项目办结工程竣工验收，且风险管理机构出具了项目建筑质量符合