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中国太平洋财产保险股份有限公司 出租人安全责任保险附加险 中国太平洋财产保险股份有限公司 出租人安全责任保险附加被保险人财产保险条款 总 则 第一条 投保人只有在投保《中国太平洋财产保险股份有限公司出租人安全责任保险》 （以下简称为“主险”）后，方可投保《出租人安全责任保险附加被保险人财产保险》（以下 简称为“本附加险”）。 第二条 本附加险与主险相抵触之处，以本附加险为准；本附加险未尽之处，以主险为 准。主险合同效力终止，本附加险合同效力即行终止。 保险财产 第三条 坐落于保单列明的保险地址内的、被保险人在经营房屋出租活动中，所有或管 理并提供给承租人使用的下列财产属于本附加险的保险财产： （一）房屋的主体结构，包括主体承重结构及围护结构； （二）附属建筑物，特指附属于房屋外部或者独立于房屋的围墙、院门、车库、储物棚 或储物室； （三）上述房屋内装潢； （四）室内附属设施，特指固定于房屋内部的供暖、卫生、供水、管道燃气及供电设施； （五）室内财产，除便携式家用电器以外的其他家用电器及家具。便携式家用电器包 括手机、手提电脑、CD 播放器、随声听、MP3 播放器、MP4 播放器、游戏机、电须刀、照相 机和摄像机及其他类似电子产品。 第四条 下列财产不可作为本附加险的保险财产： （一）不属于钢结构、钢与钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构以及砖木结 构的房屋； （二）政府有关部门征用、占用的房屋； （三）违章建筑、危险建筑及存放在其中的财产。 保险责任 第五条 在保险期间内，由于下列原因造成保险财产的损失，保险人依照本附加险的约 定负责赔偿： （一）火灾、爆炸； （二）雷击、台风、暴风、暴雨、龙卷风、洪水、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流和上述自 然灾害引起的地面突然塌陷； （三）空中运行物体的坠落； （四）不属于被保险人所有、管理或使用的建筑物或其他固定物体的倒塌； （五）管道（特指自来水管、暖气管、排水管和排污管，下同）爆裂； （六）盗窃或入室抢劫。 由于盗窃或入室抢劫造成的保险财产的损失，从公安机关立案之日起三个月后未能破 第1页共3页 中国太平洋财产保险股份有限公司 出租人安全责任保险附加险 案的，保险人负责赔偿。 第六条 发生保险事故时，为防止或减少保险财产的损失而采取必要的施救、保护措施， 被保险人因此所实际支出的合理费用，保险人也负责赔偿。 责任免除 第七条 下列原因造成的保险财产的损失和费用，保险人不负责赔偿： （一）工艺不善、原材料缺陷、设计错误、勘查责任或施工质量问题； （二）保险财产变质、霉烂、受潮、虫咬、自燃或自然损耗； （三）家用电器由于使用不当、超电压、短路、电弧花、漏电、自身发热或本身内在 缺陷； （四）被保险人及其家庭成员、雇佣人员、寄居人或承租人的故意行为、犯罪行为； （五）被保险人及其家庭成员、雇佣人员、寄居人或承租人盗窃或纵容他人盗窃； （六）管道试水、试压； （七）被保险人或承租人未按规范改动管道、房屋结构或私自改动不允许改动的管道、 房屋结构； （八）违章搭建的建筑或设施装置、危险建筑的倒塌； （九）战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、恐怖活动、罢工、暴动、民众骚乱； （十）核爆炸、核辐射和放射性污染； （十一）政府行洪、泄洪、蓄洪或任何合法当局的没收、征用、销毁或毁坏及其他行 政或执法行为； （十二）地震、海啸，或其次生原因。 第八条 因保险事故引起的任何精神损失或间接损失，保险人不负责赔偿。 第九条 本附加险所约定的由被保险人自行承担的免赔额，保险人不负责赔偿。 第