铺面出租合同.doc

PAGE 1 租 房 合 同 甲方： 乙方： 经双方自愿、平等、友好协商，达成以下租房合同条款： 一、甲方将坐落在 房屋铺面租给乙方经营 项目，租期 年，即从201 年 月 日至201 年 月 日止。 二、年租金 元整（￥ 元），年租金提前一次交清后方可租用。 三、乙方需另交 元（￥ 元）人民币作为水、电等费用及房屋保证金给甲方保管，待租期满之日，乙方交清所有欠水、电等费，并完好无损将房屋铺面及水电等设施交还给甲方，甲方退还乙方所交保证金后，本合同自然终止。 四、在租期内双方应承担的责任： （一）、甲方保证并承担下列责任 1、出租的房屋铺面及现状水电设施能正常使用。 2、不得擅自提高租金标准或无故终止合同。 3、按期代乙方缴纳水电费。 （二）、乙方保证并承担下列责任 1、合法经营，照章纳税；承担所涉及的一切经营税费及债权债务、安全、环境卫生等责任。 2、爱惜使用房屋铺面、场地及相关配套设施，负责因使用或装修造成房屋及门窗、锁、墙面、地板、水、电等设施损坏及下水道堵塞的修复或赔偿。 3、如需对房屋及门面进行改造装修时，必须在不影响该房屋整体结构安全的前提下进行，其施工安全及费用自负，租期满后无偿归甲方所有，不得拆除或损坏。 4、不得将房屋铺面擅自转让或转租给他人使用。 5、按期及时交清由甲方代交的水电等费用，不得无故拖欠。 五、违约责任： （一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家及地方的相关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由违约的一方承担；并由违约方支付2000元违约金。 （二）乙方未按期交付水电费，每超过一日由甲方按所欠金额的百分之二加收滞纳金。 六、在租期满之十五日前，乙方是否续租都应提前告知甲方。如需续租，在同等条件下可优先考虑租给乙方，但必须另行协商签订租房合同。 七、本合同一式两份，自双方签字后生效，各持一份，共同遵守执行。 八、其他事项： （一）租用时水表底数 吨；电表底数 度。 （二）相关配套设施清单附后。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 二○ 年 月 日