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房屋租赁合同范例与房屋租赁合同范文(一】 【房屋租赁合同范例】 甲方：_________________（出租人） 联系方式：__________________________ 乙方：_________________（承租人） 联系方式：__________________________ 鉴于甲方拥有一套房屋，位于______________（详细地址），现欲将其出租，经双方协商，达成以下合同： 第一条 租赁房屋基本情况 租赁房屋描述：_______________（户型，面积等详细信息） 出租房屋地址：_______________（详细地址） 出租用途：________________（居住、办公等） 租赁期限：自_____________（年月日）至____________（年月日） 租金：￥_______________（每月租金） 第二条 租赁物的交付及验收 1. 甲方应于租赁期限开始前将房屋及其配套设施、家具送交给乙方，乙方应当在验收时认真核对所有物品及设施，并与甲方签署交房单。 2. 如乙方在核对时发现房屋或配套设施、家具瑕疵，应当在签署交房单前及时通知甲方，否则视为乙方已同意相关物品的质量。 3. 租赁期限届满时，乙方应当将房屋及其配套设施、家具在经甲方验收无误后返还给甲方。 第三条 使用规定 1. 乙方应当遵守国家的法律法规，并按照甲方要求合理使用房屋及其配套设施、家具。 2. 禁止在租赁房屋内进行危险性活动，如开展赌博、非法集会等。 第四条 租金及保证金 1. 乙方应当在每月的租赁期开始前15日将当月租金存入甲方指定银行账户。 2. 如乙方未及时缴纳租金，则每日应按照租金的5%向甲方支付违约金。 3. 租赁期限届满时，乙方应当立即返还房屋及其配套设施、家具，甲方在收到乙方返还物品后，如无损坏，应当返还乙方所交纳保证金，否则甲方有权用保证金进行损失赔偿。 第五条 违约责任 1. 乙方违反本协议规定的，甲方有权要求返还房屋并解除合同，并要求乙方支付违约金和与终止本协议相关的损失。 2. 甲方违反本协议规定的，乙方有权要求其补救，如造成乙方经济损失，则甲方应当承担其损失。 第六条 双方互相通知 1. 本合同涉及的通知，应当书面形式，用邮寄方式或当面交换方式进行。 2. 甲方应当保证在租赁期内与乙方保持联系，查看租赁物使用情况。 第七条 其他 1. 本合同中未涉及的事项，可由甲乙双方协商解决。 2. 本合同一式三份，甲、乙、C各执一份，自生效之日起开始执行。 甲方（出租人）签字：_________________ 日期：_______________ 乙方（承租人）签字：_________________ 日期：_______________ 【本文档所涉及附件】 1. 交房单 2. 租赁房屋图片及配套设施清单 3. 租金及保证金支付凭证 【本文档所涉及的法律名词及注释】 1. 租赁期限：租赁物的使用时间段，一般以起始日期和截止日期确定。 2. 违约金：指违约方应当向守约方支付的罚款，常见于合同中，目的是确保租赁行为的正常进行。 3. 保证金：保证租赁期间资金安全的资金，常见于租赁及服务类合同中，用以维护租赁安全。 【本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法】 1. 房屋瑕疵问题：在交房时，乙方应当认真核对所有物品及设施，如发现瑕疵及时通知甲方，协商解决。 2. 停滞不前的欠租问题：租赁期间如遇到乙方欠租问题，甲方应当及时与乙方联系沟通，如若仍无法解决，可以向有关部门寻求帮助。 3. 终止合同的纷争：如甲方与乙方之间因合同终止产生了纷争，可通过法律途径解决纷争，维护双方权益。