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(完整版)房屋租赁合同电子版
房屋租赁合同
甲方：（出租人）
地址：
联系：
乙方：（承租人）
地址：
联系：
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方自愿签订本房屋租赁合同（下称本合同）：
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋的地址：
2.租赁面积：
3.租赁用途：
4.租赁期限：
5.租金及支付方式：
6.租赁房屋的交付时间：
二、租赁房屋的权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应保持租赁房屋的基本功能完好，按期交付租赁房屋，并确保租赁房屋的使用安全。
2.甲方应按照合同规定的租金和时间收取租金。
3.甲方应在租赁期间不得收回租赁房屋，不得干扰承租人的正常使用权益。
乙方的权利与义务：
1.乙方应按期交纳租金并按照租期使用租赁房屋，并保持租赁房屋的清洁，维护租赁房屋的地面、墙面、天花板等基本设施。
2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或使用性质，不得影响到其他住户的正常使用权益。
3.乙方应采取安全措施，防止租赁房屋被盗、损坏。
三、租赁房屋维修与保养
1.对于因甲方或乙方的过错引起的租赁房屋损坏、故障，由责任方承担维修费用。
2.租赁期间，甲方应定期检查租赁房屋的水、电、气、暖等系统，保障其正常运作。
3.租赁期间，如因不可抗力因素损坏房屋设施，由甲方负责退还租金或是维修相关的设备。
四、租赁房屋的保险
1.租赁期间，甲方负责为租赁房屋购买必要的保险，如房屋保险、火灾保险、公共责任保险等。
2.如因甲方的过错，导致租赁房屋保险赔偿不足，甲方应承担赔偿责任。
五、违约责任
1.双方应严格履行本合同规定的各项义务，如发生违反合同的情况，按照合同约定承担违约责任。
2.如果甲方违反本合同规定的义务，乙方有权利请求甲方退还全部租金，并要求甲方承担相应的违约金。
六、争议解决
1.双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。
2.如果协商无果，双方可以通过诉讼方式解决争议。
七、附件
本合同涉及的附件如下：
1.租赁房屋清单。
2.租赁保险单据。
3.其他相关附件。
八、法律名词及注释
1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国国务院于1999年3月15日公布的第十届国务院令第299号。
2.违约金：违约方应承担违约责任，按照一定比例或是标准支付违约金。
九、执行过程中可能遇到的困难及解决办法
实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法，双方应协商解决，并通过合法途径解决纠纷。
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