中建医院项目EPC管理工作汇报.pdf

汇 报 人 ：王 建 博 目 录 01 项 目基本情况 02 项 目实施难点 03 项 目设计管理 04 商务与采购管理 05 项 目EPC管理复盘思考 项 目基本情况 • （一 ）项 目前期情况 • （二 ）工程概况 • （三 ）项 目策划管理 • （四）E PC “六会 ”管理 项 目基本情况 （一 ）项 目前期情况 1.可行 性研 究报 告情况 洛阳伊滨医院项 目总用地面积 ：17.28万㎡，建筑面积 ：48.6125万㎡，建筑密度 ：30% ，容积率 ： 1.66，绿地面积 ：35% ，预计总投资 ：43.72亿元。 其中一期包含门急诊楼、1#医技楼、1#病房楼、高压氧仓、地下车库 ，可研建筑面积 ：15.70万㎡， 一期预计总投资 ：14.44亿元 ，其中建安工程费 ：9.64亿元 ，单平米建筑造价指标 ：6200元/ m2，勘察设 计费 ：2283.4万元 ，医疗专项设计费 ：497.76万元 ，BIM设计费 ：548.23万元。招标控制价采用定额取费 下浮方式进行报价 ，设计费 ：1579.4万元 （包含方案设计、初设、施工图设计），中标优惠下浮费率 ：5% ， 目前合同的估算额为 ：10.09亿元。 项 目基本情况 （一 ）项 目前期情况 2.招标 、投标及 合 同签 订总承 包范 围 招标范围 ：洛阳伊滨医院一期工程位于洛阳市伊滨经开区立雪路以南、吉庆路以北、李村大街以西、 提驾庄路以东区域。项 目一期规划总建筑面积约15.6万平方米 ，其中地上约9.1万平方米 ，地下约6.5万平 方米。包含但不限于该项 目的方案设计、初步设计、施工图设计、采购(医疗设备及招标人采购的除外)、 施工、装饰装修等 ，完成本工程所有报批报建及其他相关服务 ，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任 期内的缺陷修复和保修工作。 投标文件范围 ：包含但不限于该项 目的方案设计、初步设计、施工图设计、采购(医疗设备及招标人 采购的除外)、施工、装饰装修等 ，完成本工程所有报批报建及其他相关服务 ，直至竣工验收、整体移交、 质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。 合同承包范围 ：本项 目用地红线范围内的建 （构）筑物、室外道路管网、小区配套设施、室内精装修、 景观绿化、市政接入小区的水、电、气、暖等包括但不限于该项 目的设计、采购、施工 ，项 目竣工验收合 格、竣工备案、所有报批报建。 项 目基本情况 （二 ）工程概况 工程简介 工程名称 洛阳伊滨医院 （一期工程） 工程地址 洛阳市伊滨区提驾庄街与吉庆路东北角 1#病 房楼 建设单位 洛阳伊滨医院有限公司 监理单位 中汽智达 （洛阳）建设监理有限公司 勘察单位 洛阳市规划建筑设计研究院有限公司 1#医 设计单位 洛阳市规划建筑设计研究院有限公司 技楼 高压 该项目计划分为三期开发 ，现开工建设的为一期工程 ，占 地约7.76万平方米 ，总建设面积为16.33万平方米 ，合同额 氧舱 占地、建筑 1