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PAGE1 / NUMPAGES1 财务抵押合同范本(推荐41篇) 财务抵押合同范本 第1篇 1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权委托书、房产抵押承诺书等是不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在双方办理完毕完整的抵押手续（抵押登记）后生效。 2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保管等费用由乙方承担。  3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等效力。  4、本合同条款所使用的文字，用手填写和印刷品具有同等效力。  5、其他约定事项：  甲方：  乙方：  合同签订日期：____年___月___日  合同签订地：  抵押人：_______________________抵押权人：______________________  身份证号：______________________身份证号：______________________  通讯地址：______________________通讯地址：______________________  联系方式：______________________联系方式：______________________  风险告知：我国的动产抵押制度并没有一般性限制条件，动产抵押的标的物范围很广，但《担保法》  第37条规定的不可抵押的财产就除外，包括：  ①土地所有权;  ②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但担保法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;  ③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;  ④所有权、使用权不明或者有争议的财产;  ⑤依法被查封、扣押、监管的财产;  ⑥依法不得抵押的其他财产。  双方依据_法律规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：  第一条抵押财产  抵押人用作抵押的财产为_____________，并附上抵押财产清单(详见附件1);本合同项下抵押财产共作价(大写)________________元整，抵押率为百分之_____，实际抵押额为_______________元整。  第二条财产保管  1.抵押财产中的________待双方清点后，由抵押人自行保管;抵押人应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的检查。  2.抵押财产中的_________由抵押人交抵押权人保管。并由抵押权人向抵押人一次性收取_________元整的保管费，抵押权人应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。  第三条财产保险  抵押人应按抵押权人要求，对抵押财产中的_________办理财产保险，并将保险单交抵押权人保存。投保期限应长于约定的还款期限。若主合同项下还款延期，抵押人须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，抵押权人有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。  第四条权利限制  在本合同有效期内，抵押人不得出售和馈赠抵押财产;抵押人迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得抵押权人书面同意。  第五条费用承担  本合同项下有关的保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由抵押人承担。  第六条优先权  在本合同有效期内，抵押人如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。抵押人被宣布解散或破产，抵押权人有权提前处分其抵押财产。  出现下列情况之一时，抵押权人有权依法处分抵押财产：  1.主合同约定的还款期限已到，抵押人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。  2.处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，抵押权人有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，抵押权人应退还抵押人。  第七条抵押权撤销  抵押人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，抵押权人保管的抵押人财产和财产保险单应退还给抵押人。  第八条变更或解除  本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。  第九条违约责任  1.按照本合同第2条第1项的约定，由抵押人保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，抵押权人由权要求恢复财产原状，或提供经抵押权人认可的新的抵押财产，或