中建生态公园PPP项目设计管理创效交流会.pptxVIP

襄阳鱼梁洲中央生态公园PPP项目汇报人：何畅 时间：2022.03设计咨询所一季度设计管理创效交流会 目 录Content一、项目基本情况简介二、设计管理创效情况三、设计管理创效难点四、后续工作推进计划 项目基本情况介绍01 一、项目基本情况介绍1. 项目概况简介工程名称襄阳市鱼梁洲中央生态公园PPP项目项目地址襄阳鱼梁洲经济开发区中部建设单位襄阳鱼梁洲经济开发区管理委员会代建：中建三局襄阳鱼梁洲生态建设运营有限公司设计单位一期：武汉市园林建筑规划设计院监理单位江苏大洲工程项目管理集团有限公司跟踪审计单位湖北华凌工程咨询有限公司建筑面积占地面积约513公顷。承包模式PPP+EPC工程造价9.23亿 一、项目基本情况介绍施工图设计进度分项内容包含专业目前进展驿站图纸建筑专业设计完成结构专业给排水专业暖通专业电气专业园建图纸绿化专业设计完成给排水专业设计完成电气专业根据业主需求调整中施工图设计进度分项内容包含专业目前进展专项图纸特色亮化设计完成雕塑花境标识标牌市政供水高压供电2.设计进度情况 一、项目基本管理介绍3.控概及风险化解情况控概情况序号专业工程设计概算（万元施工图预算（万元）01土石方工程3204.9待财评确定02道桥工程1276.67待财评确定03景观工程46471.03待财评确定04建筑驿站3195.10待财评确定05服务系统标识标牌90.68待财评确定06景石雕塑1317.80待财评确定07监控及背景音乐682,25待财评确定08特色亮化846.05待财评确定09市政道路15758.61待财评确定合计73177.15待财评确定风险分析序号风险类别风险分析应对措施01超概风险部分设计如标识标牌业主仍在调整最终实施方案，已与最初报财评施工图存在较大差异。积极与业主沟通，尽快定案，方案控制不突破概算。02进度风险过程中应业主要求进行大量变更工作，业主确认不及时，变更手续难以取得确认加强与业主沟通，促进工作推进。 一、项目基本管理介绍4.现场施工进展情况一期建设目前已进入全面收尾阶段，建筑驿站，园建铺装，绿化种植均已基本完成，剩余施工工作主要为北段主入口及产业园路周边园建建设，A驿站幕墙屋面建设，以及对已完成区域进行保护及修复。 设计管理创效情况02 二、设计管理创效情况设计方案比选创效——绿化专业植物品种选择 杜英、柑橘、柚子、红果冬青几种植物品种不适宜襄阳地区种植，成活率低。提出变更为香樟、女贞、枇杷等襄阳本土树种的方案。 乐昌含笑属常绿类阔叶乔木，喜温暖、湿润的气候，不耐寒，不耐干旱瘠薄，栽植土要求排水良好、肥沃疏松的酸性土壤。根据襄阳地区栽植记录，成活率低。提出更换为广玉兰。 二、设计管理创效情况设计方案比选创效——绿化专业植物依据高程调配预防汛期 公园内水系无法在近几年内连通汉江，雨季时园区内水位较高一般位于63.0以上，公园内水系沿岸部分位于地面标高63.0以下的树种不耐水，包括草坪和地被植物，汛期根系长期泡水容易导致死亡。 植物标高收缩，尽量调整聚集在标高63.0以上，临水或地势较低位置更换为水生植物或耐水植物。 二、设计管理创效情况设计方案比选创效——园建专业运营相关方案优化比选 1.原设计绿化，土方，管线。协调取得管委会认可指令，调整为150车位生态停车场。提升满足运营需求，增加可收入点。 2.一级驿站A周边园建区域，原设计亲水第二、第三台阶、亲水木平台。调整为缓坡驳岸绿化（花海），减少河道宽度。为打造运营项目预留场地。 二、设计管理创效情况设计方案比选创效——给排水专业给水管线优化 驿站M为水榭，无用水需求，在周边市政条件缺失的情况下，额外给排水建设造价高，不经济。取消该处接驳，整体优化给水管线走向。 二、设计管理创效情况设计方案比选创效——给排水专业污水排放方案优化 因污水无法重力流流入周边污水处理处，绿洲大道延长线污水管网方案选择拟解决措施：提出三种方案供参考。 方案一：起步区起至小岛止，总长约4.1km，500PE管，工程估算约1000万； 方案二：鱼梁洲生态公园南段驿站污水接驳口（绿洲大道）起至起步区污水口止，500PE管总长2080m，工程估算680万； 方案三：起步区污水井起至一期南段驿站排污接口（绿洲大道）止，随后汇至内环路压力泵井，总长约3.3km，工程造价1100万； 选择方案二，且将重力流改压力流，以最优方式解决污水排放问题。 二、设计管理创效情况工艺做法设计优化创效——园建专业园建平台基础 园建施工图纸中望月台、游船码头等亲水平台基础为独立基础，基础底面高程为59.5，常水位为62.7，只能采取钢板桩围堰+