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农村危（wei）险房屋鉴定技术导则(试 行) 2 农村危（wei）险房屋鉴定技术导则 (试行) 《农村危（wei）险房屋鉴定技术导则》编制组 二〇○九年三月 3 目 次 1 总 则 1 2 术语和符号 2 2.1 术 语 2 2.2 主要符号 2 2.3 代 号 3 3 鉴定程序与评定方法 4 3.1 鉴定程序 4 3.2 评 定 方 法 5 3.3 等 级 划 分 5 4 场地危（wei）险性鉴定 6 5 房屋危（wei）险性定性鉴定 7 5.1 普通规定 7 6 房屋危（wei）险性定量鉴定 9 6.1 一 般规定 9 6.2 房屋危（wei）险性综合评定原则与方法 9 6.3 地基基础危（wei）险性鉴定 9 6.4 砌体结构构件危（wei）险性鉴定 10 6.5 木结构构件危（wei）险性鉴定 10 6.6 石结构构件危（wei）险性鉴定 11 6.7 生土结构构件危（wei）险性鉴定 11 6.8 混凝土结构构件危（wei）险性鉴定 12 6.9 钢结构构件危（wei）险性鉴定 12 附录A 定量综合评定方法 14 附录B 农村房屋安全鉴定报告 17 附录C 农村房屋危（wei）险性鉴定用表 19 C.1砌体结构—木屋架房屋危（wei）险性鉴定用表 19 C.2木结构房屋危（wei）险性鉴定用表 27 C.3石结构一木屋架房屋危（wei）险性鉴定用表 34 C.4 生土结构一木屋架房屋危（wei）险性鉴定用表 43 C.5 砌体结构一混凝土板房屋危（wei）险性鉴定用表 51 C.6 石结构—混凝土板房屋危（wei）险性鉴定用表 59 C.7 砌体结构—钢屋架房屋危（wei）险性鉴定用表 67 C.8 石结构—钢屋架房屋危（wei）险性鉴定用表 76 C.9石结构一石楼盖房屋危（wei）险性鉴定用表 84 本导则用词用语说明 92 条文说明 44 1 1 1 总则 1.0.1 为确保既有农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构危（wei）险程度，及 时管理危（wei）险房屋，制定本技术导则。 1.0.2 本技术导则合用于既有农村房屋的危（wei）险性鉴定。 1.0.3 本技术导则在农村房屋的危（wei）险性鉴定中考虑场地的影响。 1.0.4 对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。首先采用定性鉴定方 法，对于鉴定结果为D 级房屋，再进行定量鉴定。对定性鉴定结果为C 级房屋， 可根据实际情况再进行定量鉴定。对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型， 可直接采用定性鉴定结果。 1.0.5 本技术导则以房屋使用阶段危（wei）险性鉴定为主，鉴定手段主要通过量测结 构或者结构构件的位移、变形、裂缝等参数，在统计分析的基础上评估，间接实 现对承载力的判断。 1.0.6 危（wei）险房屋(简称危房)为结构已严重损坏，或者承重构件已属危（wei）险构件， 随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房以幢为 鉴定单位。 1.0.7 鉴定人员应具有专业知识或者经过培训上岗。 1.0.8 对于有特殊要求的建造或者保护性建造的鉴定，除应符合本技术导则规定 外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 2 术语和符号 2.1 术语 2.1.1 构件 member 基本鉴定单位。它可以是单件、组合件或者一个片段。 2.1.2 主要构件 primary member 其自身失效将导致相关构件失效，并危及承重结构系统工作的构件。 2.1.3 次要构件 secondary member 其自身失效不会导致主要构件失效的构件。 2.1.4 一种构件 kindred member 一个鉴定单位中，同类材料、同种结构型式的全部构件的集合。 2.1.5 相关构件 interrelated member 与被鉴定构件相连接或者以被鉴定构件为承托的构件。 2.1.6 场地 site 被鉴定房屋所在地，具有相似的工程地质条件。其范围相当于自然村或者不 小于一平方公里的平面面积。 2.1.7 混凝土结构 concrete structure 由混凝土构件作为主要承重构件的结构，包括素混凝土结构，钢筋混凝土 结构和预应力混凝土结构等。 2.1.8 砌体结构 masonry structure 由块材和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建造物主要受力构件的结构。是砖砌 体、砌块结构的统称。 2.