鱼塘租赁合同五篇.docVIP

The best investment is to invest in yourself, because this is the only investment that you can be sure of earning without losing money.同学互助　一起进步（页眉可删） 鱼塘租赁合同五篇 鱼塘租赁合同 篇1 　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》规定，双方在平等、自愿共同协商决定，甲方现有位于 鱼池，面积为 亩，租给乙方使用，为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议： 　　一、出租期：30年，即从20__年2月1日至20__年2月1日止，到期交还甲方(或继续使用)。 　　二、总计租金为人民币：1300元(大写：壹仟叁佰元整)。 　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。 　　四、乙方在承租期间，因国家或需要开发使用，承租金按实际租用时间计收，如乙方自己造种植物及建筑物、鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。 　　五、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。 　　六、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及经济赔偿某一方的一切损失。 　　七、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。 　　八、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可以书面上修订补充协议，与本合同同样生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 鱼塘租赁合同 篇2 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　住址： 　　身份证号码： 电话: 　　为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。 　　一、座落、面积、用途 　　出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 。 　　双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。 　　二、租赁期限 　　租赁期共叁年。出租方从二0一一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。 　　三、租金和租金的交纳期限 　　每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每年月 日前交齐下一年度的租金。 　　承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内，由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期一个月，出租方有权收取当期租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。 　　四、违约责任 　　1.承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。 　　2.出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。 　　2、如承租人出现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。 　　3、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任： 　　(1)拖欠租金或其他费用达 天以上; 　　(2)擅自改变租赁物用途的; 　　(3)擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的; 　　(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。 　　五、免责条件 　　1.遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同，则双方可终止本合同。 　　2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。 　　3.承租方自负盈亏，自担风险。 　　六、其他 　　1.甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自债务自行负责。 　　2.租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废