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【担保合同系列】物业股权抵押合同 物业股权抵押合同甲方：（债权人）身份证号码：住所地：乙方：（债务人）身份证号码：住所地：鉴于：1. 甲方与乙方存在借款关系，甲方根据借款协议向乙方提供了一定数额的借款；2. 为了保障借款的安全性，乙方愿意将自己名下的物业股权抵押给甲方；3. 双方经友好协商，达成以下约定。第一条 抵押物的确定乙方自愿将其拥有的位于（具体地址）的物业股权抵押给甲方。具体抵押权利如下：1. 物业股权的种类、数量和抵押价值详见附件1《物业股权清单》；2. 甲方有权依法通过公证或其他方式对抵押物进行登记保管。第二条 债权的确认甲方与乙方之间存在借款关系，借款金额为（具体金额）。第三条 甲方的权利和义务1. 甲方有权依法行使因抵押担保权产生的所有权利，包括但不限于选择抵押物的处置方式，以及在乙方违约时对抵押物进行变卖、转让、出租等处理；2. 甲方负有保管抵押物的义务，应妥善保管抵押物，防止其毁损、灭失或贬值；3. 甲方在行使权利时应遵循法律法规的规定，不能违反国家法律、行政法规。第四条 乙方的权利和义务1. 乙方应按时还款，确保借款本息能按时偿还，同时承担由于本人违约而产生的一切法律责任；2. 乙方应如实向甲方提供抵押物的相关信息和权属证明，确保抵押物的真实性和合法性；3. 乙方在解除合同后需及时向甲方办理抵押权解除手续，并承担相应的解押费用；4. 乙方不得私自处置抵押物或对抵押物进行其他任何行为，否则应承担相应法律责任。第五条 违约处理1. 甲方如发现乙方违约行为，有权提前收回借款并行使相应的抵押权；2. 甲方有权通过司法诉讼等合法方式追索借款本金、利息和相关费用；3. 乙方如因自身原因造成甲方损失的，应赔偿甲方所遭受的全部损失。第六条 其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力；2. 甲方与乙方共同遵守合同的约定，保持真实、诚信的合作态度；3. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。甲方（债权人）： 乙方（债务人）：日期： 日期：第七条 争议解决1. 对于本合同的解释和执行发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；2. 诉讼费、律师费等因诉讼产生的费用由败诉方承担。第八条 合同的解除1. 本合同自然终止的情况包括但不限于： a) 借款合同到期，借款本息已全部归还； b) 双方协商一致解除合同； c) 甲方收到乙方提前全额还款的通知。2. 合同解除后，双方应及时办理抵押权的解除手续，由乙方承担相应费用。第九条 合同的变更和补充任何一方如需变更或补充本合同内容，必须经过双方书面协商一致，并以书面形式进行补充协议。第十条 合同的附件本合同附件包括但不限于以下文件：1. 《物业股权清单》；2. 抵押物的权属证明和相关证明文件；3. 其他双方认为需要作为本合同附件的文件。第十一条 法律适用与管辖1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 因本合同发生的争议，双方同意提交有管辖权的人民法院进行解决。第十二条 其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一经签订即生效，对双方具有法律约束力。双方应合作共同履行本合同的义务，诚实、守信地进行合作。以上是甲方和乙方就物业股权抵押所达成的合同内容，双方应保持合作关系的良好态度，按照约定履行各自的权利和义务。如有任何争议或纠纷，双方应本着友好协商的原则解决，并共同遵守法律的规定。甲方（债权人）： 乙方（债务人）：日期： 日期：