建设工程监理月报范例.docx

专业资料 华润置地（南昌）有限公司橡府住宅小区Ⅰ 标段 监 理 月 报 年 度：2012 年月 份：12 月编 制：徐锦华 总监理工程师：何拥军 江西省建设监理有限公司 橡府住宅小区Ⅰ标段项目监理部 2013 年 1 月 5 日 WORD 完美格式 下载可编辑 PAGE PAGE 3 一、工程基本情况 1、工程概况 华润置地（南昌）有限公司橡府住宅小区Ⅰ 标段（8#~13#楼、15#楼、21#楼）项目工程，该工程位于南昌市西湖区朝阳洲，北靠云飞路，南临云居路，西靠郁台路，东靠荛章路地块上。工程有一栋33 层板式高层住宅、6 栋七层多层、一栋地下一层，地上一层售楼部组成，地下车库整体连通。总建筑面积 74460.84 平方米，其中地上 52818.23 平方米，地下 21642.62 平方米，绿地面积 10656.95 平方米。建筑最大高度 99.6 米， 地上设计建筑室内绝对标高相当于黄海高程 20.1~22.05m，。本工程结构形式：多层和地下室为框架结构，基础为预应力φ400、φ500 型 PHC 管桩，高层为框架剪力墙结构，基础采用φ700~φ1000 钻孔桩。建筑设计使用年限为 50 年。 2、项目组织情况 本项目合同要求工期为 711 天。项目建设单位为华润置地（南昌）有限公司；施工总承包单位为福建六建集团有限公司，桩基专业分包单位：江西省地质工程（集团）公司，防水及外墙保温等专业分包单位：北京世纪金鳄建筑装饰有限公司； 21#楼售楼处精装修单位：上海优高雅装饰工程有限公司，设计单位为中国瑞林工程技术有限公司； 勘察单位为南昌市建筑设计研究院勘察分院；监理单位为江西省建设监理有限公司；工程政府监督部门为南昌市建筑工程质量安全监督站。项目施工总负责人为王宇。 3、本月工程施工情况 工程本期完成施工内容有：21#楼土建施工已基本完成；展示区小地下室顶板已浇筑完成，15#楼底板已浇筑，架空层模板安装已完成，21#楼土建基本完成，各分包已陆续进场施工，9#楼及周边地下室底板防水施工已完成，8#楼底板防水施工完约 50%，10# 楼砖胎膜砌筑完约 40%；11#基础开挖完成约 18%；12#楼基础开挖完约 80%；Ⅲ标段打桩 完成 459 根,完约 49%。 二、项目工程进度简述 21#楼已全面进入精装修阶段，但由于窗框安装和夜景照明单位前期人员材料组织不到位，进度较计划有所滞后;11#楼已进入基础开挖阶段，受雨天及各方因素影响，较总计划滞后 9 天以上；9#楼及周边地下室由于前期滞后，Ⅲ标段受雨天影响，滞后约一周。 三、本期工程质量情况 1、本期工程质量均在受控之中，各分部分项工程质量均符合设计及规范要求。 分项分部验评等级 分项分部 验评等级 序号 栋号 工程名称 墙体砌筑 批次 1 承包单位自评合格 监理单位确定合格 1 21#楼 模板制作 钢筋含水电预埋 2 2 合格 合格 合格 合格 混凝土浇筑 1 合格 合格 2 8#楼 塔吊基础 管桩施工 2 92 根 合格 合格 合格 合格 3 9#楼 塔吊基础 2 合格 合格 10#楼 管桩施工 管桩施工塔吊基础 92 根 84 根 2 合格 合格合格 合格 合格合格 12#楼 管桩施工 92 根 合格 合格 13#楼 管桩施工 84 根 合格 合格 4 15#楼 塔吊基础 2 合格 合格 5 地下室 A（一） 管桩基础 273 根 合格 合格 6 地下室 A（二） 管桩基础 174 根 合格 合格 2、主要施工试验情况 9#、11#楼及地下室管桩静载试验，检测结果达到设计要求，桩身完整性和强度检测进行中。原材料按要求实行见证取样送检，检查结果均为合格。 3、工程质量监管情况 本月工程施工质量存在的问题主要有： 1、底板防水施工搭接较为密实，但由于连续下雨，基层干燥程度不够，我部现场旁站监理，要求吸干水迹后烘干才可铺贴卷材。 2、基础施工部分承台、梁截面尺寸偏小，已在铺贴卷材前督促整改到位。 3、21#楼屋面防水已施工，但天沟仍存在漏水现象，施工单位要引起重视进行全面排查，要求总包结构自防水，再由防水分包施工防水层，确保无渗漏。 4、21#楼 2 精装修部分材料样品未提供,进场材料未能及时报验，经现场检查发现部分非标材料，已及时下发监理通知单督促退场并严把材料进场关。 5、展示区小地下室顶板平面水平度偏差过大，已超出规范允许偏差，要求施工单位后续施工加强质量控制和对班组技术交底工作。 6、Ⅲ标段桩基施工 1#机现阶段出现多次桩爆头，已召开专题会议，要求施工单位 对此质量问题进行重视。 目前工程施工质量基本在控，可控中。 四、工程计量与工程款支付 本期桩基单位申报（第二次）进度款，监理部对所报工程量进行了审核确认，业主项目部及合约部最终审核为 192 万元。 五、构配件与