5.4高层案例敏感指标分析.pptxVIP

案例分享思维高层案例敏感指标分析成本讲师：王启存QQ 群号：188733473高层住宅估算指标案例结构指标成本敏感指标成本功能指标成本基坑支护与基坑边坡的差异层高度变化对估算指标的影响外檐装饰之间的差异框架、剪力墙、短肢墙差异户型大小对估算指标的影响室内墙地顶之间的差异筏板基础与梁式基础的差异跃层空洞影响估算指标门窗用的材料之间差异现浇梁板高度厚度之间的差异地下室对估算指标的影响屋顶及檐口造型设计差异现场布局变化之间的差异封闭空间对估算指标的影响设备构件配件选用差异基础和屋面的均摊价格差异附属构件对造价指标的影响室内隔断墙、艺术造型差异已建待建高层住宅估算指标案例外檐装饰对比待建项目外墙涂料墙面，已建项目外墙涂料墙面，1-3层外墙为面砖外涂：建筑面积＝1：1面砖面积：351*3＝1053m2面砖价格：110元/m2涂料价格：35元/m21053*（110-35）/14392＝5.5元m2已知：造价指标1800元/m2，计算出-0.3%幅度变化已建待建高层住宅估算指标案例结构指标成本敏感指标成本功能指标成本基坑支护与基坑边坡的差异层高度变化对估算指标的影响外檐装饰之间的差异框架、剪力墙、短肢墙差异户型大小对估算指标的影响室内墙地顶之间的差异筏板基础与梁式基础的差异跃层空洞影响估算指标门窗用的材料之间差异现浇梁板高度厚度之间的差异地下室对估算指标的影响屋顶及檐口造型设计差异现场布局变化