危房改造配套基础设施建设项目实施方案.docVIP

湖北省国营白鹭湖农场 危房改造配套基础设施建设项目 实 施 方 案 编制单位：湖北省国营白鹭湖农场 编制时间：2023年06月20日 第一章 项目概况 1.1项目名称 白鹭湖农场危房改造配套基础设施建设项目 1.2项目主管单位 湖北省农垦事业管理局 1.3项目建设单位 湖北省国营白鹭湖农场 1.4项目负责人 冯清尧 湖北省国营白鹭湖农场党委书记、场长 1.5建设地点 湖北省国营白鹭湖农场 1.6建设年限 一年 1.7建设规模 详见4.2 1.8建设内容 四个分场、水产公司重要修建道路、排水管网以及绿化工程； 红花社区的配套设施建设重要是集中兴建社区的电力增容，修建镇区道路、排水管网、自来水管网以及绿化工程。 1.9建设标准 （1）《民用建筑设计通则》（GB50352-2023） （2）《污水综合排放标准》（GB8978-1996） （3）《环境空气质量标准》（GB3095-1996） （4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2023） （5）其他规划、建筑、结构、给排水、电气、暖气通过专业规范及相关技术规定 1.10投资估算及资金筹措 总投资1906.8万元，其中：中央补贴资金106.8万元，发改委专项补贴资金534万元，农场自筹及职工投工投劳资金1066万元，其他项目资金200万元。 1.11效益分析 （1）经济效益：修通了道路，加快了农副产品的流通，发明了良好的投资环境，为农场地方区域经济发展发挥了重要作用。 （2）社会效益：改善生活条件，提高了生活质量，促进了人民的身体健康。 （3）生态效益：垃圾进行了有序的收集、解决，社会环境进行了更好的美化，解决了居民点的脏、乱、差问题。 第二章 项目背景 2.1项目由来 湖北省国营白鹭湖农场始建于1963年，是集农、工、贸一体的国有农垦公司，地处鄂南门户潜江市境内。全场总面积54.5平方公里，人口1.4万人。据摸底调查情况，全场大约有危旧房3010户，9030人，重要分布在各分场偏僻边远的生产队及红花社区原砖瓦厂、养殖场等改制公司居民点，房屋绝大多数是60、70年代建的平房。部分生产队及几大棚户区房屋密集度大，使用年限长，人均建筑面积小，房屋质量差，70%是危房，基础设施不全，交通不便，饮用水困难，环境脏、乱、差，治安消防隐患大。 根据《农业部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、住房和城乡建设部关于切实做好农垦危房改造工作的意见》（农垦函[2023]2号）（农垦发[2023]2号）、《湖北省人民政府关于进一步加强住房保障工作的意见》（鄂政发[2023]30号）、《省农垦事业管理局、省发展和改革委员会、省财政厅、省住房和城乡建设厅关于切实做好国有农垦危房改造工作的意见》（鄂垦办[2023]69号）、（鄂垦办[2023]18号）文献精神和省农垦局的统筹安排，我场2023年危房改造任务890户，围绕危房改造拟投入资金1906.8万元用于配套设施建设，其中，投入资金300万元，用于红花镇区自来水管网改造；投入374万元，用于园林南路、肖桥路的道路硬化以及创业路扩宽；投入92.8万元，用于红花路大桥至同兴路段的路面刷黑；投入资金250万元，用于红花路大桥至民仆路段面公路两边人行道建设；投入资金60万元，在红花镇区新建公厕4座；投入100万元，新修红花镇下水道1800名米；投入资金90万元，用于红花镇区路灯改造；投入20万元，在同兴路、园林路植树4000米；投入250万元，用于“富康佳居”、“湖边佳园”、“肖桥社区”、供销社社区电力增容1000KVA；投入资金150万元，用于修建广场下水道和绿化；投入220万元，用于四个分场、水产公司危房改造区域电力增容、修建道路、给排水以及绿化工程。 2.2当前危房改造进展情况 截止目前，已投入配套设施建设资金815.5万元，重要建设有：1、自来水管网建设完毕货币工程量130万元；2、投资80万元完毕了园林路到路硬化及创业路扩宽工程；3、投资115万元完毕了红花路东段4600平方米的人行道建设；4、投资38.5万元新富康路、中华路修下水道700米；5、投资12万元在红花路东段新装路灯20盏；6、投资20万元完毕园林路、同兴路绿化工程；7、投资200万元完毕了湖滨佳园、富康家居、肖桥福地的电力增容项目；8、投资150万元完毕广场下水道及绿化种植项目；9、在四个分场、水产公司危房改造集中点进行综合配套设施建设，投资70万元。 2.3危房改造配套设施存在的问题 （1）原棚户区基本无设施，原有配套设施不完善或不匹配； （2）缺少规划； （3）年久失修； （4）功能不全； （5）新改造任务“三通一平”急需到位。 2.4项目建设的必要性 （1）是垦区危房改造综合规划、整体推动的需要； （2）是提高农场整体功能、打造宜居环境的需要； （3）是提高垦区职