《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号).docxVIP

《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号) 商业银行房地产贷款风险管理指引是为了提高商业银行房地产贷款的风险管理能力，根据有关银行监管法律法规和银行审慎监管要求而制定的。本指引所称的房地产贷款包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款和商业用房贷款。 商业银行应该建立房地产贷款的风险政策及其不同类型贷款的操作审核标准，明确不同类型贷款的审批标准、操作程序、风险控制、贷后管理以及中介机构的选择等内容。此外，商业银行办理房地产业务时，需要关注房地产贷款市场风险、法律风险、操作风险等，建立相应的风险管理及内控制度。 商业银行应建立相应的监控流程，确保工作人员遵守上述风险政策