拆迁安置房指标转让协议.docxVIP

拆 迁 安 置 房 指 标 转 让 协 议 第一条、转让协议双方当事人 转让方： ，身份证号 ； 身份证号码： ； 身份证号码： ； 以上人员是本协议中所述安置房指标的共有且唯一权益人， 以下简称为“甲方”。 受让方： ，身份证号码 ， 以下简称为“乙方”。 第二条、基本情况 甲乙双方本着自愿、平等、公开、诚实信用的原则,? 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定自愿就甲方在 街道办事处 安置区甲方名下的安置房指标 （面积xxxx 平方米）达成以下转让协议。 甲方将本协议所述安置房指标转让给乙方，乙方一次性支付给方全额指标费（共计玖万贰仟捌佰圆整，￥92800 元）。乙方自行选 择安置房型并支付全额购房款，安置房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。 甲方必须协助乙方及时办理产权过户（购房合同改名或者房地产权证过户），在产权未过户之前不影响乙方作为所购安置房的唯一权利和义务的承担者。 第三条、约定条款 一、?甲方承诺该安置房指标合法无争议，不存在抵押和债权债务， 无第三者主张权利，在交易时属甲方人员所有，且甲方有权转让 该指标。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 二、签订该协议时，现场由乙方以转账形式一次性支付给甲方全额指标费（共计玖万贰仟捌佰圆整，￥92800 元），现场甲方签收并出具收据给乙方。以后安置房其它一切应付款(包括购房费、过户费用等)均由乙方负责，甲方概不负责。购房合同、购房发票、房地产权证、过户费用票据等相关证件或票据的原件均由乙方保管。 三、甲方必须无条件全力协助乙方办理选房、购房和产权过户等手续，不得以任何原因要求额外补偿或提高协议价格，若因甲方无故拖延或拒绝配合，导致乙方无法顺利办理过户，则视为甲方违约，甲方必须全额返还乙方已支付的各种费用（包括购房费、指标费、装修费、手续费、律师费及其他所有费用），且还要支付给乙方叁拾万圆（￥300000 元）违约金。 ?四、若乙方终止本协议，则视为乙方违约，甲方可以扣留乙方已支付的玖万贰仟捌佰圆（￥92800 元）指标费，并要求乙方额外支付贰拾万柒仟贰佰圆（￥207200 元）。 ?五、如因国家政策原因不能办理产权过户，甲方应将该安置房产权证、购房合同、发 票等所有凭证资料的原件交乙方保管，该安置房的所有权归乙方所有，甲方不得在任何时间以任何理由、任何形式要求收回该安置房或获取与该安置房相关的利益，否则视甲方违约，甲方必须全额返还乙方已支付的各种费用（包括购房费、指标费、装修费、手 续费、律师费及其他所有费用），且还要额外支付给乙方叁拾万 续费、律师费及其他所有费用），且还要额外支付给乙方叁拾万 圆（￥300000 元）违约金。 六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成，则依法向人民法院起诉。 七、?该协议共 2 页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签 字后即发生法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：?联系电话： 年月日