二手房借款合同范文（二篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 二手房借款合同范文 抵押人（以下简称甲方）_____ 抵押权人（以下简称乙方）_____ 甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、抵押物事项：1）房屋所有权证：潭房权字第号房屋共有权证：潭房共字第号土地使用权证：潭字第号2）名称：3）座落：4）建筑面积：㎡;用地面积：㎡5）抵押房地产价值： 2、抵押范围： 3、借款金额：____元人民币（￥） 4、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。 5、借款种类： 6、借款用途： 7、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。 8、借款利率： 9、还款方式： 10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 12、违约责任1）乙方如因本身责任不按合同规定支付借贷，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借贷本息为止。 13、双方认为需要约定的其他事项。 14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。 甲方：_____ 乙方：_____ 签约时间：____年____月____日 二手房借款合同范文（二） 委托方：（以下简称甲方） 代理方：（以下简称乙方） 甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及借贷银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。 第一条：房屋基本情况 1、甲方将坐落于区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理借贷，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。 2、该房屋基本情况：房屋性质所有权人房型房龄 朝向楼层总层数结构单双气总面积（建筑） 第二条：借贷约定 1、甲方认可该房屋到借贷银行指定评估公司进行评估。 2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式借贷。 3、甲方申请借贷金额为人民币____万元（大写），借贷年限为年（借贷额度与借贷年限以银行最终审批结果为准） 第三条：首付款相关约定 甲方应于____年____月____日前将该房屋的首期款万元（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计____元。 第四条：双方责任 1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。 2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如借贷银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的借贷未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。 3、甲方须按照约定按时到指定银行办理借贷手续，否则借贷延期责任由甲方承担。 4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。 5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%以备办理借贷手续。如甲方所付款与借贷银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。 6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。借贷期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。 7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行借贷利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。 8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押借贷。 第五条：违约责任 1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。 2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。 3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押借贷及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。 4、如遇不可抗力因素或因国家政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。 第六条：争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第七条：本合同的生效与终止 1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向借贷银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。 2、在甲方与借贷银行