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法拍房承诺书范本 背景 在房地产市场中，有些房产是因为无法继续偿还贷款而被银行或其他金融机构因此透过拍卖的方式出售给其他人，这就是所谓的法拍房。尽管购买法拍房在价格上要优于其他市场上的房产，但是也存在一定的风险和不确定性。 为了保障购房人的权益，一些金融机构在出售法拍房时会提供一份法拍房承诺书，承诺在房产交易过程中需要遵守的一些规定和约定。下面是一份法拍房承诺书范本，供参考。 正文 一、房屋基本情况 1.1 本次房屋拍卖标的为 XXXX 小区 X 号楼 X 单元 X 楼 X 号房产，共计 XX 平方米，产权所属人为 X 先生/女士。 1.2 本房产其它权利情况：暂无。 二、承诺内容 2.1 本承诺书是我司为保障购房人权益而制定的，承诺我方在该房屋竞拍成功后的交易过程中必须遵守以下承诺内容： 2.2 我司将严格按照法律法规履行其房屋拍卖服务职责，竭力维护购房人的权益，保护其合法权利。 2.3 我司对房屋的物业状况及其他情况提供完整、准确、真实的告知，不隐瞒任何有关事实。 2.4 如房屋有未知问题（如严重质量问题、重大争议纠纷等）或在未清楚房屋情况的情况下购买后发现问题，本司愿意提供合理的补偿方式，但是不提供任何形式的赔偿、保证和其他承诺。 2.5 在房屋交易过程中，我司将保密购买人信息和交易记录，严格履行保密的责任。 2.6 在交易过程中，我司不收取任何收视费、服务费、中介费等额外费用。 2.7 在房屋交易过程中，我方将严格遵守法律法规，如有需要，将协助购房人办理相关手续。 2.8 对于购买本房屋的购房人，我司将协助其办理房屋产权变更，保障购房人合法权益。 2.9 本承诺书自签署之日起生效，并在本标的房屋竞拍成功后到交易完全结束之前一直有效。 三、免责声明 3.1 购房人应在签订本承诺书之前，对标的房屋及其产权状况进行充分调查核实，并自行承担必要的法律风险和经济风险。 3.2 购房人在购置该房屋后，应自觉遵守相关法律法规，履行自己作为房屋拥有人的义务。 3.3 购房人在购置该房屋后，如发生争议，应与卖方进行协商解决，如果无法协商解决，购房人可以根据相关法律法规提起上诉或调解。 结语 以上是一份法拍房承诺书的范本，不同的金融机构可能存在差异，购房人在搞清楚所有的约定和规定后，再进行购买决策，是明智的选择。最后，希望在购买法拍房时，购房人能够理性决策，在保护自己利益的同时，也要对银行、金融机构和卖方产生正面影响，共同推动房地产市场的秩序和健康发展。