怀化市狮子岩物流园规划.docx

怀化市狮子岩物流园规划 第一章总则 第1条规划目的 为贯彻落实市委、市政府提出的“建立商贸物流中心，打造生态宜居城市”的发展战略，详细指导怀化市狮子岩物流园区的建设与发展，发挥物流园区的公路交通优势，统筹安排园区内各项建设，加强该物流园区 的规划及建设管理，为物流园区的开发建设提供技术依据，编制本规划。第2条规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》； 2、《中华人民共和国城市规划编制办法》（2006年）； 3、国家发改委等九部委《对于印发促使我国现代物流业发展的建议的 通知》（发改运行2004[161]号）； 4、《物流园区分类与基本要求》； 5、《湖南省“十一五”现代物流业发展规划》； 6、《怀化市城市总体规划》（2010－2020年）； 7、《怀化市现代商贸物流业发展规划》； 8、《湖南省怀化市城区商业网点规划》； 9、《怀化市人民政府对于促使我市商贸物流业发展的建议》； 10、其余有关法律、法例、文件。 第3条文本波及的控制指标和技术规定是根据现有的法律、规范、规定及标准，联合怀化市鸭嘴岩建设的实际情况并考虑到此后长久发展拟订 的，未波及的指标应切合国家、湖南省和怀化市有关法律、规范、规定 及标准的规定。 第4条规划范围 规划区北接怀化火电厂煤渣堆场南端，南临狮子岩，西起太平溪编组站东侧，东至沿河路；规划用地面积2平方公里。近期（到2010年）建设规划用地140公顷；远期（到2020年）建设规划用地60公顷。第5条规划期限 规区分近期和远期两期，近期为2008年—2010年，远期为2011年—2020年。 第二章定位与目标 第6条物流园定位 以铁路运输枢纽为依靠，立足怀化市，服务大西南地区经济，为城区居 民、商贸流通业、部分流通加工业等多元对象提供集专业物流、基本物流、物流配套产业、生活配套等功能于一体的运作高效、配套齐备、环境优秀的现代化综合物流园区。 第7条总体目标 利用优越的交通条件和区位优势建立怀化市仙人桥现代综合物流园区， 以辐射周边五省，成为怀化连结大西南地域的物流枢纽、产品配送中心，成为经营信息化、服务专业化、人才职业化、管理规范化的示范性现代 物流园区。根据现代物流发展规律，联合怀化市及仙人桥地区实际情况，狮子岩物流园区着重成立三大平台，即物流基础设备平台，物流信息平台，物流政策平台，形成服务于三个层面的物流枢纽中心： 第一层面，形成集采买、销售、仓储、配送于一体的供给链管理中心。 服务主体：仙人桥区及周边的河西商贸区、中央商务区； 第二层面，形成集集货、储藏、拣选、加工、分拣、配送、信息办理于 一体的配送中心。服务主体：怀化市与周边县市； 第三层面，依靠铁路优势、城市道路或公路，构筑与狮子岩物流园区的 对接体系，形成以铁路和公路（道路）多式联运系统为支撑的集各样物 流功能与一体的物流集散中心。服务主体：湖南省、大西南地域。 第8条近期重点 1、整合仙人桥地区内的各样物流资源。主要依靠于怀化市交通运输体 系中的铁路专用线、各类场站、各样运输通道、商业网点以及公司自己 拥有的库房和销售网点等基础设备，初步建立物流基础设备平台，为物 流活动的正常运作提供通畅的客、货流通道，并能为入园物流公司提供 必要、合理的物流运营的硬件设备，拥有中转、换装、存储、加工、配 货、包装、装卸、搬运、运输等基本物流功能；基本达成8区组团（生 活用品物流服务区，粮食物流服务区，机电物流服务区，华桥钢材物流 服务区，建材、家电、家具、农资物流服务区，集装箱堆场区，冷链库 区，公共配套服务区）布局设计及第一期建设，到2010年物流园区规 划用地140公顷，物流强度达到万吨/平方千米。 2，初步搭建物流政策平台。为怀化市现代物流业的发展成立有关的政 策、法例保障体系，为现代物流业的发展创建一个优秀的软环境，包括 优秀的市场运营环境、优秀的政府协调管理体制，最终为实现现代物流 系统发展目标提供保障和指导。 3，初步搭建物流信息平台建设。重点建设基础功能层、部门管理层、 共享信息层，积极引导入园公司进行信息化建设，发展增值应用层。 第9条远期重点 1、进一步整合资源，完善物流基础设备平台、物流政策平台，使物流 园区基础设备拥有一定的规模，物流的运作集约化和规模化渐渐普遍，根据物流园区的发展局势，对管理区进行扩建，进一步增强其对物流园区的配套服务。根据物流市场的发展，对冷链库区，集装箱堆场区，生活用品物流服务区，粮食物流服务区，建材、家电、家具、农资物流服务区进行改造扩建，2015年物流园区规划用地达到200公顷。 2、进一步完善物流信息平台建设，促使园区内公司的交流合作。重点把实时的业务信息交流、完备的物流公司数据库等作为物流园区整合物流资源的核心优势，并推动物流园区从信息中心发展成为众多物流公司及非物流公司整合其各自供给链的大平台。第