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桩基工程专业分包协议合同 甲方单位： 济宁中泰房地产开发有限公司 乙力： 为了明确双方责任，密切配合，共同完成施工任务，依据有关规定和工程具体情况，经过协商，签订本协议合同，双方共同遵守执行。 一、承包范围： 中泰名城CA区C3#—CA4#桩基 工程。从施工准备到工完料净等全部操作工序。 有关内容包括：定位放线、钻孔、混凝土浇筑、充盈系数、材料检测、材料复试、技术资料整理归档、水电费、税收、管控管理费、协调地方关系费等。交工时应提交完整技术资料四套。静载试验、高低应变试验所有试验均由乙方单位负责任（具体试桩数量以不小于图纸说明为准），所发生的试验费全部由乙方单位负责任。所有机械设备等材料全部由乙方单位负责任。 二、承包方法方式：清工 三、承包价格及结算方法方式： 1、承包价格： 195 ／m3（见附件人）此价款为含税价款。工程量暂定为 2500 ／m3，协议合同价款约为 480000元 实际结算额据实结算。 2、本协议合同价款采用固定综合单价的协议合同方法方式。协议合同单价中包括承包范围之内的全部费用，综合单价一次性包死不做调整，协议合同单价综合考虑了桩长及各类地质情况等因素，无论实际施工中遇到岩石、各类土质、砂石或者地下水，均执行此单价。结算时协议合同综合单价固定不变，无论发生何种情况均不予调整，人工、材料、机械、工期、施工方案、政策性调整等各种风险均含在协议合同综合单价内。 3、本协议合同价款中所包含的有关内容：承包范围内所需要材料费、人工费、机械费、二次搬运费、机具工具费、劳保费（含安全帽）、技术措施费、管控管理费、利润、税金等应计取的全部费用。（桩基础施工全工程，直至检测合格交与发包方所需全部费用）；不可避免的工程技术间歇窝工费用；文明安全施工现场清理、材料分类码放及挂牌标示等管控管理费用；国家性重大会议和活动、自然气候与不可抗力、学生高考期间限制造成停工窝工的费用；必要的开会学习教育费用；正常情况下的停水、停电而发生的停工窝工的费用；机械操作、测量放线；雨季施工、地下水位高等因素的降效费用；工人吃、住、行的费用（分包人的临设由分包人自行解决）；因分包人责任造成的有关人员伤亡及因此而发生的费用；施工中的技术措施费；施工现场目前状态下的各种情况及不可预见因素；综合单价也包含分包人预期的管控管理费及利润， 以及承包人支付工程款需分包人提供正规发票所需支付的税费；分包人的施工垃圾及生活垃圾由分包人自行清理并外运，费用含在协议合同单价内。 4、工程量结算方法方式：按图纸设计桩长、直径 ф400nun计算。实际发生的砼量不得高于设计图纸砼的1.2倍，如高出部分的砼量从乙方单位工程款中扣除。 注：按已完成的工程量结算。结算时，需经发包单位、监理单位质量验收合格签字或盖章后办理。结算单必须经技术负责任人、监理单位、本次项目经理签字或盖章后合约生效。 四、质量、工期、安全生产与文明施工 1、质量：确保所承担的分项工程合格率100％。如达不到质量相关要求结算时单价扣10％。 分包人承包范围内的工程质量因分包方原因达不到相关规范相关要求的，分 包施责，经返工、修复合格后，支付工程款，一切损失由分包人负责任。 2、工期：实际开工日期以第一天桩基进入工地为准，分包人承包范围内的工程 必须在一旦L天以内完工，每拖延一天罚款3000元，如达不到工期相关要求，罚款不 超过总价款的20％。 3、安全生产、文明施工：进入施工现场签订班组安全承包协议合同，明确责任；施 工有关人员严格按照安全操作规程施工，服从本次项目管控管理有关人员管控管理；现场材料、机械、 物料堆放整洁、有序。分包人承包范围内的文明安全施工达不到承包人相关要求时， 按现场文明施工条例进行违约处理，另支付承包人协议合同价款5％的违约金。 五、施工管控管理： 1、在施工前，乙方单位认真熟悉图纸及施工规程，明确施工程序、技术相关要求、质量 标准等。甲方单位积极配合乙方单位解决施工中的技术问题。 2、乙方单位提前编制方案，报甲方单位审核，提前提出材料计划，以便甲方单位考察落实。 在乙方单位自检合格的基础上甲方单位组织建设、监理单位检查质量验收，乙方单位确保一次质量验收