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不动产登记考试真题业务知识讲解试题 1. （√）登记机关可以依据生效法律文书或者征收决定办理注销登记。 2. （×）集体土地所有权的权利主体可以归村民小组、农民集体或其他组织所有。 3. （×）不动产单元是以不动产的地理位置和界址确定的，具有唯一编码。 4. （√）国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 5. （√）申请人可以在登记薄记载之前撤回不动产登记申请。 6. （√）人民法院设定抵押物的最高额抵押权时应当通知抵押权人，抵押权人的债权数额自收到通知时起不再增加。 7. （×）办理房屋抵押权变更登记时不需要注销原房屋抵押权设立登记。 8. （×）不动产权利人享有不动产权