深圳市住房和建设局小型工程施工合同(示范文本) .pdfVIP

合同编号： 深圳市住房和建设局 小型工程施工合同 （示范文本） 工程名称：深圳市建筑工程质量安全监督总站2018 年 办公用房修缮工程 工程地点：深圳市福田区莲花路2030 号安监大厦 发 包 人：深圳市建筑工程质量安全监督总站 承 包 人：XX 第 1 页 共 8 页 说 明 本合同（示范文本）根据《深圳市住房和建设局小型工程及货物服务自行采购管 理办法》的要求编制，适用于市住建局具有直接发包权限可以自行采购、预算金额20 万元及以上的施工类工程固定总价合同。 发包人（经办部门）可根据法律、法规和我局相关规定，结合具体工程实际，在 本合同（示范文本）基础上修改及补充，拟定正式合同。双方签订的正式合同连同经 确定的投标文件或预算书构成合同文件。 本合同（示范文本）中的“□”为可选择项目，选择该项目在“□”内划“√”， 不选择的项目在“□”内划“×”。当事人使用本合同（示范文本）时，凡是当事人 约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划“/ ”表示或注明 “无 ”等字样 。 第 2 页 共 8 页 小型工程施工合同 发包人(全称)：深圳市建筑工程质量安全监督总站 承包人(全称)：XX 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法（2011 修正）》、《深圳经济特区 建设工程施工招标投标条例（2004 修正）》及其他有关法律、法规，并依据 □中标通知书（招标编号： ） □其他批准文件 。 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合 同，达成协议如下： 第一条 工程项目概况 1.1 工程名称：深圳市建筑工程质量安全监督总站 2018 年办公用房修缮工程 1.2 工程地点：深圳市福田区莲花路 2030 号安监大厦 1.3 工程规模及特征：安监大厦 7 楼东侧办公用房进行装修改造 第二条 工程承包范围： 2.1 本工程承包范围包括但不限于：装饰装修、配电系统、接地系统、空调系统、环控系统、 布线系统、消防系统；以及工程量清单、招标图纸及招标技术规范和要求所包含的全部内容，包括 但不限于如下：深化设计、施工、运输、装卸 （含二次搬运）、仓储、保管、安装、通过中间和竣 工验收、资料整理 （归档）、保修等。主要工作内容详见施工图纸 （安监大厦七楼装修图纸横轴F 轴线以北部分）、工程量清单。 第三条 合同工期 3.1 合同工期总日历天数 30 天，计划开工日期： 年 月 日，计划竣工日 期： 年 月 日 （实际开工日期有调整的，依据实际开工日期计算）。 3.2 其他约定：无 第四条 质量标准及验收 4.1 本工程质量标准为：按照国家验收标准达到合格。因发包人原因造成工程质量未达到合同约定 标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。因承包人原因造成工程质量未达到合 同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承 担由此增加的费用和（或）延误的工期。 4.2 其他约定： 无 第五条 合同价款及支付方式 5.1 本工程合同总价为 （人民币） （¥ 元），合同价格构 成详见经确定的□投标文件/□预算书。 5.2 发包人应在 双方合同签订后的 情况下向承包人支付工程预付款，本工程的工程预付款比例 为签约合同价的 50 %，即：￥ 。其中，施工现场安全文明措施费预付款的金额： ￥ 。发包人和承包人应按照工程预付款扣回的起扣点