最新合同样例电子商务产业园入驻合同协议范本.docxVIP

合约协议编号： **县电子商务产业园 入驻合约协议书 合约协议甲方单位机构：**县电子商务孵化中心 合约协议乙方单位机构： 根据《中华人民共和国合约协议法》的相关规定，合约协议缔结双方经过认真考察和协商，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原则，就有关事宜订立本合约协议。 第一条 合约协议标的及用途 1、出租标的位于**电子产业园 楼第 号房间，建筑面积 平方米。 2、合约协议乙方单位机构租赁该标的只能用于经营电子商务，不得用于其他任何用途。 第二条 租赁期限 1、本合约协议租期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、本次租赁期满后，如合约协议乙方单位机构希望续期，须提前一个月向合约协议甲方单位机构提出书面申请。双方协商同意后，可另行订立租赁合约协议。在同等条件下，合约协议甲方单位机构须优先租赁给合约协议乙方单位机构。 第三条 各类费用及交付方法方式方法 1、为鼓励入驻电商经营户，在合约协议期内免收房屋租金。 2、合约协议乙方单位机构免交物业管控管理费、水费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等。 3、合约协议乙方单位机构每月按照所租赁房间的电表实际读数向合约协议甲方单位机构缴纳电费，每月25日前向合约协议甲方单位机构缴纳上月电费。 4、合约协议乙方单位机构在入驻前向合约协议甲方单位机构缴纳一定数额的保证金（合约协议到期，原合约协议中保证金抵冲现在应支付的保证金）作为履约保证。租赁期限届满，在合约协议乙方单位机构已向合约协议甲方单位机构交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合约协议履行约定的责任后7日内，合约协议甲方单位机构退还合约协议乙方单位机构租赁保证金。保证金 元/间。 第四条 出租房屋交付 1、自合约协议乙方单位机构向合约协议甲方单位机构支付保证金之日起 2 日内，双方进行房屋交接。 2、房屋交接时合约协议缔结双方在《租赁资产交接清单》上签字或盖章盖章或签字或盖章确认。该清单作为本合约协议附件，是双方合约协议终止时交接的依据。 第五条 合约协议甲方单位机构的权利和义务 1、合约协议甲方单位机构提供完善的办公场所，提供统一的物业管控管理服务，保证房屋能够满足企业经营需求（包括供水、供电、照明等）。 2、合约协议甲方单位机构应积极建立完善的电子商务服务平台,物流方面，合约协议甲方单位机构按照统一的协议价格向合约协议乙方单位机构提供物流快递配送服务，尽量降低物流、快递配送费用。 第六条 合约协议乙方单位机构的权利和义务 1、合约协议乙方单位机构享有本园区所提供的各项配套服务，除入驻经营户外其他经营户和有关人员不得享受合约协议甲方单位机构所提供的管控管理服务。 2、合约协议乙方单位机构须遵守合约协议甲方单位机构的各项管控管理制度规章，积极参加合约协议甲方单位机构举办的大型活动，配合合约协议甲方单位机构做好政府接待和检查。 3、合约协议乙方单位机构须按时缴纳各类费用，逾期收取滞纳金。 4、为充分利用房间，合约协议乙方单位机构不得长时间闲置房间，合约协议乙方单位机构应在入驻产业园半年内实现满员经营，每月应随业务发展及时补充有关人员。 5、合约协议乙方单位机构在所租赁房间内未经允许不得擅自存放相关货物，需存放相关货物的须经合约协议甲方单位机构许可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等违禁相关货物，存货面积不得超过房间面积的10%。 6、合约协议乙方单位机构不得销售假冒伪劣相关生产产品，如被有关执法机构部门查处，自行处理，与合约协议甲方单位机构无关，合约协议甲方单位机构不承担连带法律责任。 7、合约协议乙方单位机构不得窃取或泄露产业园及其他经营户的商业信息，不得随意从其他经营户争夺货源和有关员工。 8、合约协议乙方单位机构独立办公，自主经营，不得利用合约协议甲方单位机构名义从事任何经营活动或违法乱纪活动。 9、合约协议乙方单位机构应遵守国家相关规定，不得利用产业园网络从事有害国家网络安全的活动，如造成危害性后果由合约协议乙方单位机构自行处理，合约协议甲方单位机构不承担任何法律责任。 10、租赁期限内合约协议乙方单位机构应保证租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和安全的状态。合约协议乙方单位机构有保证生产经营安全的义务，合约协议甲方单位机构有监督管控管理权力，凡发现合约协议乙方单位机构存在安全经营隐患的，合约协议甲方单位机构有权书面告知合约协议乙方单位机构，责令合约协议乙方单位机构进行整改。否则由此产生的一切责任和损失由