关于房屋修缮工程的施工质量控制与管理 .pdf

关于房屋修缮工程的施工质量控制与管 理 摘要：在现代化城市发展进程中，为了满足城市在新时期下的发展需要，房 屋修缮工程的数量在逐渐地增加，有助于改善人们的生活环境。为了充分的彰显 城市房屋修缮工程本身的功能优势，在实际施工管理时需要建设单位加强对施工 管理的重视程度，将创新因素落实到不同的管理环节中，提高现场管理的针对性， 并且解决在房屋修缮工程具体实施中所产生的问题，保障房屋修缮工程的施工效 果。 关键词：房屋修缮工程；施工质量管理；控制 在进行房屋修缮工程施工质量管理过程中，需要按照现场的施工情况，创新 当前的工作思路，以保证施工质量为主有序地实施当前的管理方案，并且还需要 做好全过程的监督以及管理，做好资料的总结以及分析，使房屋修缮工程质量管 理能够朝着更加成熟的方向而不断的发展，满足后续的使用要求。 一、房屋修缮工程施工管理的概述 房屋修缮工程管理主要是为了使房屋建筑修缮工程能够符合城市更新的要求， 对其中各个环节进行全面的监督以及管理，充分发挥建设单位本身的作用优势， 以此来为后续工程科学实施提供重要的基础。在实际管理时需要严格按照相关的 管理目标进行全过程和全方位的规划以及协调，并且全面的提高工程的整体效益， [1] 以不同管理部门为主要基础，更加有逻辑地完成当前的组织和协调控制 。在进 行项目管理过程中需要建立良好的合作关系，及时的解决在现场施工中所产生的 问题，严格按照前期的规划要求调整现有的工作重点，从而使整体管理水平能够 得到全面的提高。另外还需要具备较强的敏锐意识，将预防思路落实到不同的管 理环节中，及时的解决在现场施工中所存在的矛盾问题，全面的提高整体的施工 管理效果。在实际管理时还需要避免出现工程投资浪费的问题，要和工期要求相 互的匹配，减少对现场施工所产生的影响。在实际管理过程中需要利用系统性的 工作观点和科技手段对整个施工过程进行有效的组织和计划，并且落实全过程的 管理思路。不同项目管理阶段有不同的管理方法，在任务和内容方面有所侧重， 管理人员需要在以往管理模式的基础上进行不断的创新以及改革，更加贴合于现 场的施工要求，从而使项目管理效率能够得到全面的提高。另外随着工程的不断 发展，尤其是综合商业体包含的施工项目较为复杂，因此管理人员需要构成新的 理念以及新的方法，全面的创新整体的管理模式，配合着系统性的管理方法，在 当前管理范围内完善各个项目的管理模式，从而提高现场管理工作的针对性。管 理人员应要认真地分析在实际管理过程中所存在的风险问题，厘清各个专业之间 的关系，完善当前的业务模式，从技术和组织管理方面进行全面的创新以及改良， 从而使工程项目管理效率能够符合相关的要求，介绍各种矛盾问题的发生，保证 工程的顺利实施。 二、房屋修缮工程质量管理的重点以及特点 （一）重点 在进行质量管理过程中需要严格按照技术文件中的要求作为重要的参考依据， 逐渐的提高质量管理工作的针对性，从而保证房屋修缮工程能够更加顺利的实施。 施工质量的管理人员需要加强对技术文件的有效整合，设定不同的资料目录，也 可以通过信息化的技术录入不同的电子化平台做到动态和静态的相互融合，从而 使整体施工管理水平能够具备较强的综合性。在后续工作中还需要进行施工环境 的有效管理，例如要了解当地的地质条件和周边管线条件等等，减少各种自然及 其他因素对施工质量所产生的影响，全面的提高整体的施工效果，做好各个方面 的全面监管，防止出现突发问题的发生，从而使房屋修缮工程可以更加有序地进 行。复杂而多变的外界环境对于房屋修缮工程的影响较为突出，例如开挖环节会 对原有管线造成一定的影响，因此在实际工作中需要加强对工程质量管理的重视 程度，并且还需要了解周边环境对工程质量的影响，逐渐的改革当前的工作方案， 从而使施工管理水平能够得到全面的提高。因此在进行施工质量管理的过程中， 需要加强对施工资料的科学搜集，并且落实动态化的工作原则，及时地发现在工 程质量管理工作中所存在的矛盾，消除外界因素对工程质量所产生的影响，逐渐 的改革当前的工作方案，从而使工程质量管理效果能够得到全面的增强。 （二）特点 首先为长期性的特点。由于房屋修缮工程所包含的施工环节较多，影响工程 质量等因素较为复杂，在前期准备环节的后续竣工阶段离不开房屋修缮工程的科 学管理，因此相关管理