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临时房产买卖协议经典版
出卖方(甲方):
地址:
邮码:
电话:
法定代表人:
职务:
购买方(乙方):
地址:
邮码:
电话:
定代表人:
职务:
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间,建筑面积为____平方米。
甲方承诺标的房屋无权属纠纷,无抵押、出租等情形。
第二条上述房产的交易价格甲方自愿将所属上述房屋(及地下室)转让给乙方所有,甲乙双方商定成交价格为人民币(大写)_____元整。
第三条付款时间与方式
1.__________________________________________________。
2.__________________________________________________。
第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是_____,共____人,委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是____单位_____,代表人是_____。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证后生效。
第九条本合同一式_____份。
甲方产权人各一份。
乙方一份,房产管理局、公证处各一份。
第十条本合同发生争议后,双方应友好协商,协商不成的,可以选择以下第_____项解决方式:
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.向人民法院起诉。
甲方:_____ 乙方:_____
代表:_____ 代表:_____
____年____月____日 ____年____月____日
临时房产买卖协议经典版(二)
甲方(出卖方):
乙方(买受方):
丙方(中介方):
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。
第二条房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_____元,总价款合计为人民币_____元(大写元整)。
第三条与该房屋交易相关的费用
若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。
第四条委托事项和服务费
甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。
甲乙双方应向丙方支付相应服务费。
第五条定金支付
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币_____元(大写
元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。
第六条付款方式
甲、乙双方商定以下列第种方式付款:
1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币_____元(大写
元整)
交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);
2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币_____元(大写元整);
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币_____元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币_____元(大写元整)。
本合同一式三份,三方各持一份。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
丙方(签字盖章):
签订日期:____年____月____日
签订日期:____年____月____日
签订日期:____年____月____日
临时房产买卖协议经典版(三)
房产买卖三方协议
甲方(卖方):____
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