24层高层住宅楼工程创市优质结构影像资料解说词.pdfVIP

24层高层住宅楼工程创市优质结构 影 像 资 料 解 说 词 建设工程集团有限公司 201 年 月 日 解 说 词 工程名称：住宅小区9#住宅楼 监理单位：工程项目管理有限公司 设计单位：建筑工程设计研究院有限公司 勘察单位：建设工程勘察研究院 质量监督单位：市建筑工程质量监督站 安全监督单位：市建筑工程安全监督站 住宅小区 9#住宅楼，位于解放路南侧住宅小区内，地下一、二层为 储藏室，层高均为2.8m，地上二十四层为住宅，层高均为2.9m。总建筑 2 面积为24000M，建筑高度71.65m。为一类高层居住建筑，耐火等级为一 级，地下工程防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。 本工程每层均为一梯六户，分为A、B、C三个户型，每个户型均为三 2 室两厅两卫，建筑面积约为135M。 本工程建筑结构的安全等级为二级，基础采用桩基，上部为剪力墙结 构，现浇楼、屋面板。工程抗震设防烈度6度，剪力墙抗震等级为4级。 本工程桩基采用钻孔灌注桩直径800mm，采用C30砼；基础素砼垫层 为C15砼，基础采用C30P8抗渗砼；地下二层至四层采用C40砼，四层 以上各层采用C30砼。隔墙均采用MU3.5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑， 部分为轻质墙板。本工程钢筋采用HPB235、HRB400钢材。 因为该工程是高层住宅楼项目，也是该小区的标志性建筑，房地产 集团的领导特别关心，因此在工程一开工，公司与项目部就制定了该工 程在主体阶段的质量目标：确保优良，誓夺市优质结构工程。为了实现 这一目标，在施工过程中，我们狠抓质量管理，建立健全质量管理组织 机构，落实质量管理措施，严格执行施工验收规范、技术操作规程和质 量验评标准，建立严格的检查验收制度，并在施工过程中应用了多项建 筑业新技术，受到了良好的效果。现将本工程施工管理中的要点分述如 下： 一、相关分项工程的质量控制措施 1.模板质量的控制 (1).所有模板按详细配模图下料，严格控制模板下料尺寸，防止模板因 尺寸错误导致拼缝不严，尤其是剪力墙根部杜绝出现较大的空隙， 否则剪力墙的烂根现象将难以避免。 (2).在门窗洞口处，小面混凝土必须吊线控制其垂直度，并在洞口处采 用顶撑对顶，确保洞口尺寸正确无误，同时也避免洞口扭曲变形、 不方正等质量缺陷。 (3).对拉螺栓水平与竖向间距均为450，剪力墙根部第一道螺栓距楼面不 大于200，这样可以保证不会出现胀模现象。 2.钢筋分项质量控制 (1).严把原材质量关，钢筋进场必须提供出厂合格证与出厂检验报告， 并及时取样复检，合格后方可使用。 (2).严格按设计图纸施工，专职钢筋施工工长全程跟踪检查。 (3).钢筋焊接接头严格按规范施工并及时取样送检。 (4).各试验报告不全或发现的问题未进行整改钢筋不得隐蔽。 3.混凝土浇筑工艺质量的控制 (1).混凝土配比及坍落度控制 因为本工程采用的是商品混凝土，我们要求混凝土的搅拌必须 达到四个基本条件：严格按配合比施工、计量准确、搅拌彻底、坍落 度稳定。混凝土拌和物的成型可塑性的最终反映是坍落度，对混凝土 外观质量的控制，最重要的环节是混凝土坍落度的控制，所以，恰当 控制坍落度很有必要。因本工程楼层较高，为满足泵送要求，我们要 求混凝土厂家将坍落度控制在16-18cm，这样，混凝土拌和物稍粘稠一 些，振捣效果好一些，有利于混凝土外观质量。 (2).混凝土浇铺和振捣 强调浇铺与振捣，必须克服重视振捣、轻视浇铺的习惯。浇铺无序 或振捣无方，都是混凝土产生各种不均匀性的根源。要求振捣要密切注 视浇铺状况，什么时候可以振，什