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大型商场建造合约规划 大型商场建造合约规划一、背景和目的大型商场建造合约规划是为了确保商场建设项目的顺利进行，有效地管理项目风险并保护各方的合法权益。本规划的目的是明确商场建设项目的范围、时间、质量、费用、风险管理等内容，为合同签订提供参考。二、合同主体本合同主体为建设商场的业主（以下简称甲方）和承建商场项目的施工单位（以下简称乙方）。甲乙双方约定合同的基本条款和条件，以确保项目的顺利进行。三、合同条款1. 项目范围：明确商场的建设范围，包括建筑物的设计、结构和装饰等方面的要求，以及相关的设备、材料和配件的选择和供应等。2. 参考标准：商场建设应符合国家有关建筑、安全和环境等方面的法律法规和标准，以及甲方的规划要求。乙方应按照相关标准进行设计、施工和验收工作。3. 时间计划：明确商场建设项目的起止日期，以及各个阶段的进度要求。甲方和乙方可根据实际情况进行必要的调整，但应提前通知对方，并共同商议解决方案。4. 质量要求：商场建设应具备良好的结构稳定性、防火防水能力，且符合规范要求。甲方可委托第三方进行质量监督和验收工作，乙方应配合完成相关工作，并按时提供验收报告。5. 费用支付：商场建设项目的费用由甲方支付，乙方应向甲方提供详细的工程量清单和费用报价。甲方应按约定的进度和方式支付费用，乙方应按时完成工程，并提供相应的发票和凭证。6. 变更管理：如商场建设过程中需要进行设计变更和工程变更，甲方和乙方应共同商议并签订变更协议，确保变更后的项目符合需求，并明确费用的调整方式。7. 风险管理：商场建设过程中可能存在的风险包括工期延误、工程质量问题和安全事故等。甲乙双方应建立完善的风险管理机制，明确责任和措施，并及时沟通和解决相关问题。8. 违约责任：如甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括经济赔偿和法律责任等。双方应尽最大努力协商解决争议，如协商无果，可以通过法律途径解决。四、合同履行1. 合同签订后，甲乙双方应按照约定的合同内容和时间表进行履行，并及时沟通和协商解决工作中的问题和困难。2. 甲乙双方应每周或每月进行工作例会，及时了解项目进展和存在的问题，制定解决方案和决策，并书面记录会议纪要和决定。3. 合同履行过程中，需要进行付款、验收、变更等事项的，甲方和乙方应及时协调、配合，并保持沟通畅通，以确保项目的顺利进行。4. 乙方完成商场建设后，甲方应及时组织验收工作，并对项目进行质量评估，如合格则支付余款，如不合格则要求乙方进行整改直至合格为止。五、附则1. 合同的解释、争议解决和合同的变更等事宜，双方可根据实际情况进行协商，并签订书面的协议补充协议。2. 本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并在合同的履行期间持续有效。3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上所述为大型商场建造合约规划的参考内容，旨在明确合同主体、项目范围、质量要求、风险管理等关键问题。当然，实际合同的具体条款和条件应根据特定商场项目的实际情况进行进一步的细化和完善。