终止房屋租赁协议书简易版（三篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 终止房屋租赁协议书简易版 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲乙双方协商一致，签定此合同。 一、租赁房屋的地址和面积 甲方将位于____市____区（县）____路（街）____号的房屋，建筑面积____平方米，以预收款形式租与乙方作为_____经营使用。 二、租赁 房屋租期从该房屋交付使用之日起，即____年____月____日至____年____月____日止，租期____年。 三、预付租金及期限 租金从合同签定之日起，一次性支付人民币（大写）_____元。时间为____年____月____日至____年____月____日。双方议定房屋租期为____年，____年内租金不变。 四、甲方责任 1、该房屋共用面积部分及共用设施的维修，进户门内的给、排水、暖设施的维修及费用由甲方承担。 2、由地方按一户一表的管理方式向甲方供给水、电。 3、乙方在租赁的房屋需要维修时可以要求甲方在合理期限内维修。甲方未履行维修义务时，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租金。 4、乙方按照约定的方式或租赁房屋的性质使用，致使租赁房屋受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 五、乙方责任 乙方经甲方同意，可以将租赁房屋转租给第三人。乙方转租的，甲方与乙方的租赁合同继续有效。 第三人对租赁房屋造成损失的，乙方应当赔偿损失。 乙方未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同。 六、违约责任 因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照《合同法》要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任 七、其他约定 1、合同期内因政府规划拆迁需终止合同时，本合同自然终止并不追究违约责任，同时甲方应退还乙方尚未使用的房屋租金。如果该房屋遇政府规划拆迁时，所得的拆迁补贴中含有乙方投入（如内部装修等）部分，甲方同事应给乙方一定补偿。 2、租赁期满若该房屋继续出租，在同等条件下，乙方享有对该房屋的优先承租权。 3、本合同未尽事宜，由双方另行协商签定补充协议。 4、本合同履行中如有争议，双方应该根据交易习惯及诚实信用原则协商解决;协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁。 5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同经双方签字盖章后生效。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 终止房屋租赁协议书简易版（二） 甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 1、甲方将该房屋位于，甲方已取得合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用 2、该房屋租赁期限：____年____月____日至____年____月____日，共计十二个月 3、房屋租金每月人民币（大写）元整（小写：_____），房屋每月租金元整，网费每月元整，水费每人每月10元，电费每度电元整;冬季取暖季为每年____月____日至次年____月____日，共计四个月，乙方需在____月____日前，一次性缴纳本季取暖费，即元整 4、租赁期间，水费电费燃气费由乙方承担，乙方保证安全用水用电及煤气，排除安全隐患 5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租，如续租，双方达成一致后重新签订房屋租赁合同，如不续租，到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整 6、租赁期间，房屋由于不可抗力（自然灾害、战争）及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。） 7、本合同一式二份，一经签订即为生效，甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有关管辖权的人民法院诉讼 甲方：_____ 乙方：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日_____ 终止房屋租赁协议书简易版（三） 出租人 承租人证件 甲、乙双方于____年____月____日