宅基地转让协议官方版（六篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 宅基地转让协议官方版 甲方：_____ 乙方：_____ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意； 2、该房屋的抵押状况为：____________________________。 3、该房屋的使用状况为：____________________________。 四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：___________________________。 六、宅基地交付时间：_______________________________。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： _____。 甲方：_____ 身份证号码 ____年____月____日 乙方：_____ 身份证号码 ____年____月____日 宅基地转让协议官方版（二） 甲方：_____ 身份证：_____ 乙方：_____ 身份证：_____ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下： 1.宅基地坐落、面积 甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共____平方米。具体位置东至：_____、南至：_____、西至：_____、北至：_____。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 2.保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 3.转让金额 该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。 4.付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 5.宅基地交付时间：____年____月____日。 6.房产归属 （1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 （2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 （3）房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 7.违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 （1）如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。 （2）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 8.本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：_____ 身份证：_____ 签订日期： 乙方：_____ 身份证：_____ 签订日期： 公证人：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____ 宅基地转让协议官方版（三） 甲方：_____ 身份证号码_____ 乙方：_____ 身份证号码_____ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达