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北京翠微大厦股份有限公司 2022 年年度报告 公司代码：603123 公司简称：翠微股份 北京翠微大厦股份有限公司 2022 年年度报告 1/ 187 北京翠微大厦股份有限公司 2022 年年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别 和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人匡振兴、主管会计工作负责人宋慧及会计机构负责人（会计主管 人员）许琳声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经北京大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2022年度公司实现合并报表归 属于母公司股东的净利润-439,094,871.77元。鉴于2022年度公司实现合并报表归属于 母公司股东的净利润为负值，根据《公司章程》的相关规定，公司2022年度拟不进行 利润分配，也不进行资本公积金转增股本。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实 质承诺，请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整 性 否 2 / 187 北京翠微大厦股份有限公司 2022 年年度报告 十、 重大风险提示 本公司已在本报告中详细描述了存在经济风险、政策风险、市场风险、经营风险 等，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”第六部分关于公司未来发展的讨论 与分析中可能面对的风险。 十一、 其他 □适用 √不适用 3 / 187 北京翠微大厦股份有限公司 2022 年年度报告 目录 第一节 释义4 第二节 公司简介和主要财务指标6 第三节 管理层讨论与分析 11 第四节 公司治理31 第五节 环境与社会责任46 第六节 重要事项48 第七节 股份变动及股东情况59 第八节 优先股相关情况69 第九节 债券相关情况70 第十节 财务报告74 载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人 员）签名