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交房钥匙移交承诺书 1. 背景介绍 本承诺书主要是针对在购房过程中涉及房屋交付阶段的一个保证和承诺。在购房过程中，房屋的交付是一个非常重要的环节，涉及开发商和购房者双方的权益保护，因此需要制定一个明确的承诺书，保障双方的合法权益。 2. 承诺内容 开发商在合同约定的交房时间前完成房屋的建设，并保证房屋达到国家标准和相关法律法规的规定； 开发商将在到达交房时间时如期交付给购房者符合国家有关技术标准和规定的商品房，并与购房合同约定的房屋面积、户型、位置等项目相符； 开发商在交房时应当配备充足的施工人员，确保房屋内外清洁、卫生并且房屋设施齐全； 开发商在保证房屋质量安全的前提下，应当采用果断、及时的措施解决交房时期的各种问题，以确保房屋能够按时交付； 购房者在收到房屋后应当认真检查房屋的质量、数量、规格、状况等与购买合同约定的相符性，如发现问题应及时与开发商联系解决； 购房者应当在7个自然日内完成房屋交房验收，并在房屋交付前签署《房屋交付确认书》，确认房屋质量、面积、户型等基本信息一致。 3. 承诺书保障 如果开发商未能按期交付合同中约定的房屋，并且无法在有效期内赔付购房者损失的，开发商应当同意退还购房者全部的预收款； 如果开发商未能在退还预收款的期限内退款，应当给予相应的赔偿； 如果开发商未能履行房屋质量保证承诺，导致购房者房屋损失，开发商应当给予购房者最低等值于房屋总价10%的赔偿； 如果购房者未能及时完成房屋交房验收并签署《房屋交付确认书》的，视为购房者无异议，开发商即视为完成交房义务。 4. 补充说明 开发商在房屋交付前应当通过现场演示或书面资料向购房者介绍房屋的各项设施功能使用方法； 开发商应当在房屋交付后向购房者提供房屋的所有资料，如建筑工程施工资料、设计文件、技术经济指标等； 如果发现房屋存在质量问题，购房者可以依照质量法律法规和购房合同约定的时间、条件、方式等向开发商提出相应的索赔要求。 以上内容是交房钥匙移交承诺书的具体内容和保障措施，对于开发商和购房者的权益都有重要的保证作用。在购房过程中，双方应当认真了解合同约定的内容，并保持交流和沟通，以确保房屋交付环节的顺利进行。