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景区商铺租赁合同 景区商铺租赁合同 一、合同类型与法律效力 本合同为景区商铺租赁合同，具有法律效力。在签署本合同之前，双方应明确了解合同条款，确保对合同内容的理解一致。本合同所涉及的法律条款包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。 二、商铺基本情况 商铺位于景区内，具体位置、面积、布局等详见附件。商铺目前状况为已装修并具备经营条件。 三、租赁期限与租金 1、租赁期限：本合同租赁期限为三年，自年月日起至年月日止。 2、租金：租金为每年人民币元整（大写：元整），支付方式为每年一次性支付。 四、押金 承租方需支付押金人民币元整（大写：元整），在合同期满后无违约行为且结清所有费用后无息退还。 五、经营范围与品牌 1、承租方所经营的业务范围必须符合景区整体规划，并且需要征得景区管理部门的书面同意。 2、承租方有权在租赁期间使用商铺自有品牌，但不得侵犯他人权益。 六、经营时间与营业时间 1、经营时间：承租方应遵守景区管理部门的营业时间安排，不得早于上午9:00营业，不得晚于晚上9:00结束营业。 2、营业时间：承租方应在景区开放时间内正常营业，不得随意停业或变更营业时间。如需临时停业或变更营业时间，应提前向景区管理部门申请。 七、合同解除与违约责任 1、若承租方违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变经营范围等，出租方有权解除合同并要求承租方立即返还商铺。 2、