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防裂防渗漏及防水措施 一、抹灰工程防裂措施 1、抹灰施工前，外墙上的穿墙螺栓洞、安装预留洞，应派专人按特殊技术要求进行堵塞严密，门窗框周边由专业人员按工艺要求进行塞缝。 2、砌体与砼结构的结缝处，破墙布管处须钉钢丝网。 3、抹灰砂浆采用聚合物防水砂浆，砂浆随拌随用，严禁使用过期失效砂浆。 4、抹灰操作应严格操作程序，做到分层抹灰每层厚度不大于20，各层抹灰时间间隔不小于3天。 二、防水防渗漏措施 1、为防止填充墙与混凝土结构不均匀收缩时，饰面砖后找平层被破坏而出现裂纹，外墙水渗入室内，故填充墙与混凝土交接处加铺钢丝网，宽度应符合设计要求。 2、外墙砌筑时，要求满浆满缝及厚度均匀，控制砌体砌筑进度要慢，每天高度不大于1m，没有完成顶顶砖的墙体要在上面垒一层干砖，以提高墙体最上层砖的砂浆密实性，并防上开裂，混凝土梁下的塞砖要再等一个星期；与混凝土墙体之间必须按规定设置拉结钢筋。 3、窗洞口要求预留尺寸要求准确，大小适中，每边留缝一般为25mm，窗框塞缝派专人用防水砂浆分层堵塞，塞缝前应清理干净。窗框固定后，用1：2干硬性水泥砂浆（掺3.8%）防水粉）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。塞好后养护2-3天，在窗框周边做24小时淋水试验。然后沿四周外表面刷一道“黑豹”防水涂料再收门窗边阴阳角。最后在外侧窗框与外墙连接处用?8钢筋条勾缝。门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，